本篇文章給大家談談征地拆遷對村委有什么影響？，以及征地拆遷是好事嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?
• 2、村干部不配合征遷工作會有什么影響
• 3、征地拆遷中村委會有哪些權利
• 4、舊村改造是否屬于拆遷,村委會能否作為拆遷人
• 5、農民土地被征收,村委會有權決定怎么發(fā)補償款嗎?
• 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道征地拆遷工作中遇到的主要困難與問題有哪些

當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

1、好。從補償款方面來說，如果農民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

2、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產有保障了，土地確權了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產權得到了保障，土地流轉就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

3、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

4、符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現行土地政策，開發(fā)商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

5、落實農民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)扶持政策，在貸款發(fā)放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉(xiāng)農民工的合法土地承包權益，對生活無著的返鄉(xiāng)農民工要提供臨時救助或納入農村低保。 推進農村綜合改革。

6、具體拆遷工作，可以委托專門的拆房子的單位進行，但是開發(fā)商是肯定不能參與拆遷的。一般情況是 *** 拆遷之后把地賣給開發(fā)商。所以不存在開發(fā)商拆遷之說。

村干部不配合征遷工作會有什么影響

1、駐村干部因為不在崗被通報會給予全縣通報批評，甚至警告處分政務處分等。根據查詢相關信息顯示部分駐村第一書記不遵守考勤和請銷假制度，無視紀律規(guī)定和駐村要求，心存僥幸，擅離職守。

2、這是最基層的民主。黨委工作安排是指導，如果硬安排的話，那還選個村主任干么，黨委直接負責不就行了。動不動就治這治那，黨的風氣怎么就變的這么差了。如果黨委站在真理一邊，可以去說服大部分村民，進行罷免村主任。

3、征遷工作村干部做反面工作，上級主管領導應該對村干部批評教育，讓他積極配合村里征遷工作。如果屢教不改，這樣的村干部最好撤掉。再換新的村干部來配合征遷工作。

4、可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 反映，請求鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 調查處理。如果村民辦理宅基地建房審批是合法的，那么村委會就有義務配合處理，如果村委會故意刁難，就是違法的。對于村委會的這種違法行為，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 有責任調查處理。

5、吵架這事不算什么過錯。政審主要考察以下四方面：審查的內容為德、能、勤、績四個方面。德：主要指政治思想表現、工作作風、職業(yè)道德和品德修養(yǎng)。能：主要指從事本職工作所具備的基本能力和應用能力。

6、擴建或改建房屋，這將對你后續(xù)的補償以及 *** 產生不利因素。為了自身權益，請嚴格遵守相關規(guī)定。第二階段：現狀調查及確認拆遷部門會與村民對擬征宅基地的現狀進行調查，形成一份《土地調查結果確認表》。

征地拆遷中村委會有哪些權利

1、法律主觀：村委會無權征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經原批準用地的人民 *** 批準可以對土地予以征收。

2、法律主觀：（1）貨幣補償 貨幣補償金 額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和 宅基地土地 所有權區(qū)位補償價。

3、村委會只是村民自治組織，沒有行政強拆的權利。(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民 *** 責成有關部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 可以依法組織強拆。

舊村改造是否屬于拆遷,村委會能否作為拆遷人

1、算拆遷。城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進行的征收拆遷。

2、法律主觀：舊村改造一般是全村拆。舊村改造主體為 *** 和企業(yè)，大多在郊區(qū)和城市、以金錢補償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質生活環(huán)境，是對城市中危房集中、基礎設施落后等地段進行的改造。

3、具體的操作如下：由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進行改造，具體補償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。

4、而拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。

5、棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村，在城市中的農村，多數因城市郊區(qū)城鎮(zhèn)化。

6、舊村改造是指對危房集中、基礎設施落后等地段進行改造，拆遷房屋重新建筑的行為，而舊村改造的拆遷和商業(yè)拆遷是一樣的。

農民土地被征收,村委會有權決定怎么發(fā)補償款嗎?

法律主觀：村委會有權利決定發(fā)放征地補償款的方式。村委會按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。土地是農民使用的，直接發(fā)放給農民；土地是農村集體經濟組織所有的，發(fā)放給集體經濟組織。

依據我國相關法律的規(guī)定，村委會是沒有權決定怎樣分配征地補償款的，土地補償款分配需要依照法律規(guī)定的民主議定程序才能進行決定。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

農村土地被征收土地補償款歸誰視情況而定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織有的是村集體有的是村民小組集體。

因此，補償金額有多有少是有原因的，農民朋友只要維護自己的合法權益就可以了。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道征地拆遷工作中遇到的主要困難與問題有哪些

法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。

征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關系，帶來許多不必要的麻煩。

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