今天給各位分享農(nóng)轉(zhuǎn)非房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021？進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷怎么辦？
2. 農(nóng)轉(zhuǎn)非安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021？
3. 八十年代農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償？

農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷怎么辦？

筆者從事過(guò)拆遷工作，且老家親戚也剛好是農(nóng)轉(zhuǎn)非后進(jìn)行了拆遷，特將相關(guān)情況答復(fù)如下，本答復(fù)的主要內(nèi)容是：

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)的是房屋產(chǎn)權(quán)人的確定，以房屋產(chǎn)權(quán)人及以產(chǎn)權(quán)人為戶主同一個(gè)戶口上的人員均按規(guī)定進(jìn)行住房安置（當(dāng)然含農(nóng)轉(zhuǎn)非人員）。

一、該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為房屋產(chǎn)權(quán)人，農(nóng)房拆遷的所有補(bǔ)償均能享受，只是住房安置與該集體的農(nóng)村戶口人員有一定區(qū)別。

出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人為農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，可能是繼承的農(nóng)房，也可能是未轉(zhuǎn)非之前通過(guò)各種合法途徑獲得的農(nóng)房。這種情況下，房屋拆遷的主體補(bǔ)償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)附著物補(bǔ)償、搬遷搬家費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)等享受與集體內(nèi)農(nóng)村戶口人員一樣的政策，只是在住房安置方面有所差別，一是不能選擇建在集體土地上的還建房，二是選擇限價(jià)商品房或貨 *** 置時(shí)，會(huì)在農(nóng)村戶口人員安置標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行打折，不少地方是五折。舉例來(lái)說(shuō)，農(nóng)村戶口人員每個(gè)住房安置對(duì)象的限價(jià)商品房面積為30平方，而農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就只有15平方；貨 *** 置款也基本上是一半。

二、該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為房屋產(chǎn)權(quán)人的家庭成員，能按規(guī)定享受住房安置。房屋拆遷的主體補(bǔ)償款、宅基地范圍內(nèi)構(gòu)附著物補(bǔ)償、搬遷搬家費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)等原則上由房屋產(chǎn)權(quán)人享受，至于家庭內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓是另一回事。因是被拆遷房屋的家庭成員，應(yīng)享受住房安置，只是同樣有差別，不能選擇建在集體土地上的還建房，選擇限價(jià)商品房或貨 *** 置時(shí)，會(huì)在農(nóng)村戶口人員安置標(biāo)準(zhǔn)上打折。

三、該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員既不是房屋產(chǎn)權(quán)人，也不是房屋產(chǎn)權(quán)人的家庭成員，該農(nóng)房拆遷與其無(wú)關(guān)。

綜上所述，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在農(nóng)房拆遷時(shí)有“房”或有“戶”，才具備補(bǔ)償?shù)幕緱l件。既無(wú)房屋也無(wú)戶口，農(nóng)房的拆遷與其無(wú)關(guān)。欲感受“三農(nóng)微耕機(jī)”犁開(kāi)土地的更多鄉(xiāng)土氣息，敬請(qǐng)關(guān)注@鄉(xiāng)村微視界之鄉(xiāng)村漫記，衷心感謝閱讀和點(diǎn)贊。

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農(nóng)轉(zhuǎn)非安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021？

中華人民共和國(guó)土地管理法(2004修正)》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

八十年代農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償？

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償政策

（１）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（２）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民；

關(guān)于農(nóng)轉(zhuǎn)非房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。