今天給各位分享廈門集美拆遷房子賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)廈門集美拆遷辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、福建廈門土地征用一畝多少錢
• 2、房屋拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、房屋拆遷的補(bǔ)償怎么算

福建廈門土地征用一畝多少錢

1、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。

2、廈門翔安征地賠償標(biāo)準(zhǔn) 翔安區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)9萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)3萬(wàn)元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬(wàn)元/畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)7萬(wàn)元/畝。

3、征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。

4、農(nóng)用地：8萬(wàn)元/畝，按期交地的，另獎(jiǎng)勵(lì)被征地對(duì)象0.8萬(wàn)元/畝，獎(jiǎng)勵(lì)金的支付對(duì)象為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，但被征收土地屬村民承包經(jīng)營(yíng)土地或者自留地的，應(yīng)全額支付給被征地村民；林地：5萬(wàn)元/畝；未利用地：5萬(wàn)元/畝。

5、但是福建廈門的一類區(qū)片為15萬(wàn)元/畝；二類區(qū)片為15萬(wàn)元/畝；三類區(qū)片7萬(wàn)元/畝。征地公告期限為多長(zhǎng)時(shí)間 征地公告期限為45天。

6、以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金，并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國(guó)有農(nóng)用地的，參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房屋拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米每人的，按人均60平方米核定。

2、搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

3、補(bǔ)償規(guī)定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

4、拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

房屋拆遷的補(bǔ)償怎么算

1、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

2、房屋拆遷補(bǔ)償有一個(gè)計(jì)算公式，以貨幣補(bǔ)償形式為例，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝房產(chǎn)的合法評(píng)估價(jià)＋評(píng)估后確定的房屋裝修的全部補(bǔ)償金額。

3、因此，法院應(yīng)審查每個(gè)區(qū)域，并找出建筑面積和批準(zhǔn)使用的土地面積，特別是在建筑面積小于適應(yīng)的批準(zhǔn)用地面積，不只是計(jì)算的建筑面積補(bǔ)償，還要考慮建筑占地以外的土地使用面積的補(bǔ)償問(wèn)題。

4、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

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