拆遷安置的順序是怎樣的？

adminllh法律知識(shí)2025年05月16日 19:23:21180

拆遷安置的順序是怎樣的？

今天給各位分享拆遷安置的順序是怎樣的？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷安置進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

1、安置房是怎么分配的
2、棚戶區(qū)改造流程六個(gè)階段
3、安置房要怎么分配

安置房是怎么分配的

1、安置房分配對(duì)象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。

2、考慮家庭成員的優(yōu)先級(jí)分配：夫妻、子女、父母等，可根據(jù)其的需要、情感和經(jīng)濟(jì)狀況制定一個(gè)合理的分配方案。小房間分配：將次臥或較小的臥室分配給年輕或較小的家庭成員，這樣可以讓他們有更多的空間和自由度。

3、法律主觀：離婚時(shí)拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

4、如果被拆遷房屋是雙方共同財(cái)產(chǎn)，房屋拆遷后安置的利益屬于夫妻雙方共同所有，在離婚時(shí)正常進(jìn)行分割。

5、法律主觀：安置房離婚后對(duì)其進(jìn)行分割要判斷其是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，如果不是，則歸夫妻一方個(gè)人所有，但是如果在拆遷時(shí)有配偶的份額，按照拆遷安置房中的份額對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。

棚戶區(qū)改造流程六個(gè)階段

驗(yàn)收階段包括房屋和涉及規(guī)劃、消防、環(huán)保、市政園林、防雷以及給排水等管線工程的驗(yàn)收和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。分配、管理流程（一）私房按拆遷戶簽訂協(xié)議時(shí)的先后順序，將選定的房屋分配至拆遷戶。

棚戶區(qū)改造政策行政流程（一）城市總體規(guī)劃的制訂根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，涉及城市總體布局和發(fā)展規(guī)劃的重大事項(xiàng)，需由國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)即人大及人大常委會(huì)審批通過(guò)，方可具體實(shí)施。

按照簽訂協(xié)議的金額到銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款，規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的，在房屋拆遷市場(chǎng)評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上獎(jiǎng)勵(lì)8％；搬遷完畢并交房，經(jīng)拆遷工作人員驗(yàn)收簽字；組織拆除。

驗(yàn)收階段包括房屋和涉及規(guī)劃、消防、環(huán)保、市政園林、防雷、供電以及給排水等管線工程的驗(yàn)收和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。