老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對于自建水泥磚廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和成都企業(yè)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?的相關(guān)問題不太懂,沒關(guān)系,今天就由我來為大家分享分享自建水泥磚廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及成都企業(yè)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?的問題,文章篇幅可能偏長,希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
本文目錄
- 退廠還耕占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 磚廠的磚出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦?
- 關(guān)于國家建設(shè)修高速公路用地占用民營廠場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 成都企業(yè)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
退廠還耕占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)算,全國平均每畝地大約5-6w萬,地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計(jì)算
磚廠的磚出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦?
如果是你購買的磚頭出現(xiàn)了質(zhì)量問題(主要是強(qiáng)度差)首先要與磚廠聯(lián)系要求其退換或賠償,經(jīng)過協(xié)商解決不了的可以及時(shí)向以下管理部門投訴,一是消費(fèi)者協(xié)會,二是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局,同時(shí)也可以拔打市長熱線進(jìn)行投訴,這幾個部門都有權(quán)利和責(zé)任解決產(chǎn)品質(zhì)量問題的。
關(guān)于國家建設(shè)修高速公路用地占用民營廠場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
國家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本地實(shí)際由省市自治區(qū)具體確定。《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
成都企業(yè)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
從13年成都房屋征收工作開始,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一致的:拆遷房屋定價(jià)參考市場與地理位置來計(jì)算房屋價(jià)格,再加上房屋補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)助費(fèi)、政策性補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)貼、提前搬遷獎勵五部分補(bǔ)償,最終兩者相加為拆遷補(bǔ)償價(jià)格。
拆遷補(bǔ)償價(jià)格=房屋價(jià)格+五部分政策補(bǔ)償
舉個栗子:
假如市中心老舊房屋評估價(jià)為A元/m2
你選擇了貨幣補(bǔ)償,住宅部分將給予房屋評估價(jià)每平方30%補(bǔ)貼,非住宅為20%;
如果在規(guī)定拆遷時(shí)間前搬遷,將獲得每平方不超過500元補(bǔ)償;
拆遷后還會有一筆裝修價(jià)值補(bǔ)償,每平方不超過1000元;
再加上其他政策性補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi),如:臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、天然氣初裝、電視寬帶空調(diào)移機(jī)等補(bǔ)助費(fèi)用B(500-1000元)
拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式=A*(1+30)+500+1000+B
具體實(shí)例:
現(xiàn)在來看一下近兩年
成都各拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償款都是多少吧
武侯區(qū)
|洗面橋東一街4-6號項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2016年5月
評估單價(jià):9300-9990
9990X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到15000元/m2
|塑料4廠、6廠項(xiàng)目(二環(huán)邊)|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2015年6月
評估單價(jià):9600-9900
9900X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到15000元/m2
|人南4段14號項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2015年7月
評估單價(jià):9950-9990
9990X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到15000元/m2
|玉林北巷26巷|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2015年6月
評估單價(jià):9800-9970
9990X(1+30%)+500+1000+B≈15000元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到15000元/m2
錦江區(qū)
|指揮街項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2015年11月
評估單價(jià):11200-11800
11800X(1+30%)+500+1000+B≈17500元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到17500元/m2
金牛區(qū)
|火車北站項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2016年10月
評估單價(jià):9600-9200
9200X(1+30%)+500+1000+B≈14000元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到14000元/m2
青羊區(qū)
|西御河棚改項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2015年10月
評估單價(jià):11856—12300
12300X(1+30%)+500+1000+B≈18000元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到18000元/m2
|西御街2標(biāo)段項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2016年4月
評估單價(jià):11965-12498
12498X(1+30%)+500+1000+B≈18500元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到18500元/m2
|羊市街三醫(yī)院項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2015年10月
評估單價(jià):11711-11284
11284X(1+30%)+500+1000+B≈17000元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到17000元/m2
|通錦橋項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2014年11月
評估單價(jià):9910-10905
10905X(1+30%)+500+1000+B≈16300元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到16300元/m2
|燈籠街-萬和路項(xiàng)目|
項(xiàng)目啟動時(shí)間:2015年9月
評估單價(jià):10505-10957
10957X(1+30%)+500+1000+B≈16200元/m2
根據(jù)公式,最多可以拿到16200元/m2
(注:以上數(shù)據(jù)信息來源巴適天府)
我們家會拆遷嗎?
根據(jù)《成都市人民 *** 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推薦五城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見,五城區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造范圍主要分為四類:
一類:主要為綠化、公共配套用地及危房居住區(qū)
二類:平房或低層住宅,且破損率高,環(huán)境差
三類:房屋建筑較低、配套不完善,環(huán)境差的住宅區(qū)
OK,關(guān)于自建水泥磚廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和成都企業(yè)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?的內(nèi)容到此結(jié)束了,希望對大家有所幫助。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。