本篇文章給大家談?wù)劜疬w公房面積怎樣進(jìn)行糾紛處理?,以及拆遷 公房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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房屋征收拆遷糾紛如何解決
1、如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決,房屋拆遷管理部門受理之后,通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi),對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。
2、行政裁決。發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。
3、遭遇拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決,對(duì)裁決不服的可以向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人仍不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
公房拆遷訴訟怎么辦
1、法律分析:向人民法院提起民事訴訟、行政訴訟。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。
2、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng),影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛,當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請(qǐng)解決,也可以向法院提起行政訴訟。
3、如果您對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意,可以向相關(guān)部門提出申訴或者訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
4、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況,一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù),拆遷人順利實(shí)施拆遷。一種是協(xié)議達(dá)成后某當(dāng)事人反悔(一般是被拆遷人或承租人反悔),這時(shí),對(duì)方當(dāng)事人可以按協(xié)議申請(qǐng)仲裁或向法院提起民事訴訟。
公有住房拆遷時(shí)如何處理
1、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2、國(guó)家公房拆遷如何補(bǔ)償 一般是按面積1:1補(bǔ)償。 公房拆遷,補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的,還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。
3、被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的,裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。
4、職工公有住房拆遷的補(bǔ)償,公有居住房屋按 *** 規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租,在拆遷補(bǔ)償安置時(shí),被拆遷人(房屋所有人)可以選擇房屋調(diào)換或貨幣補(bǔ)償:被拆遷人選擇房屋調(diào)換的,由被拆遷人安置房屋承租人,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
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