大家好，關(guān)于土地成片開發(fā)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于2021新版土地管理法成片開發(fā)方案要求？的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 高陵區(qū)征地青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 2021新版土地管理法成片開發(fā)方案要求？
3. 四川省房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 包50畝地補(bǔ)償多少錢？

高陵區(qū)征地青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

青苗補(bǔ)償費(fèi)：1200元/畝。

標(biāo)準(zhǔn)如下：

1．征地補(bǔ)償費(fèi)按綜合價45000元/畝(含土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi))

2．林（草）地補(bǔ)償費(fèi)按綜合價12000元/畝（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）；退耕還林地補(bǔ)償費(fèi)按綜合價40500元/畝（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）。

3．青苗補(bǔ)償費(fèi)：1200元/畝。

4．砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：砍移成片果樹20000—40000元/畝；砍移成片景觀樹木20000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價補(bǔ)償。

2021新版土地管理法成片開發(fā)方案要求？

土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）

一、根據(jù)《土地管理法》第45條的規(guī)定，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)所稱成片開發(fā)，是指在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的集中建設(shè)區(qū)，由縣級以上地方人民 *** 組織的對一定范圍的土地進(jìn)行的綜合性開發(fā)建設(shè)活動。

二、土地征收成片開發(fā)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持新發(fā)展理念，以人民為中心，注重保護(hù)耕地，注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，注重節(jié)約集約用地，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。

三、縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第45條規(guī)定，依據(jù)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，組織編制土地征收成片開發(fā)方案，納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃，并報省級人民 *** 批準(zhǔn)。

土地征收成片開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；

（二）成片開發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；

（三）成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開發(fā)時序和年度實(shí)施計(jì)劃；

（四）依據(jù)國土空間規(guī)劃確定的一個完整的土地征收成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例；

（五）成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益評估。

前款第（四）項(xiàng)規(guī)定的比例一般不低于40%，各市縣的具體比例由省級人民 *** 根據(jù)各地情況差異確定。

縣級以上地方人民 *** 編制土地征收成片開發(fā)方案時，應(yīng)當(dāng)充分聽取人大代表、政協(xié)委員、社會公眾和有關(guān)專家學(xué)者的意見。

四、土地征收成片開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)充分征求成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請土地征收成片開發(fā)。

五、省級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織人大代表、政協(xié)委員和土地、規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、法律、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)等方面的專家組成專家委員會，對土地征收成片開發(fā)方案的科學(xué)性、必要性進(jìn)行論證。論證結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為批準(zhǔn)土地征收成片開發(fā)方案的重要依據(jù)。

國家自然資源督察機(jī)構(gòu)、自然資源部、省級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對土地征收成片開發(fā)工作的監(jiān)管。

六、有下列情形之一的，不得批準(zhǔn)土地征收成片開發(fā)方案：

（一）涉及占用永久基本農(nóng)田的；

（二）市縣區(qū)域內(nèi)存在大量批而未供或者閑置土地的；

（三）各類開發(fā)區(qū)、城市新區(qū)土地利用效率低下的；

（四）已批準(zhǔn)實(shí)施的土地征收成片開發(fā)連續(xù)兩年未完成方案安排的年度實(shí)施計(jì)劃的。

七、本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日施行，有效期三年。

四川省房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

四川省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償評估行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋拆遷的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合四川省實(shí)際，制定本辦法。

第二條在四川省城市規(guī)劃區(qū)國有土地上拆遷房屋(以下簡稱城市房屋拆遷)，其補(bǔ)償評估活動應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。拆遷當(dāng)事人對被拆遷房屋補(bǔ)償金額和安置房屋價格達(dá)成協(xié)議的，可以不進(jìn)行評估。

第三條省建設(shè)行政主管部門對全省城市房屋拆遷補(bǔ)償評估工作實(shí)施監(jiān)督管理。

市(州)、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)管理城市房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償評估工作實(shí)施監(jiān)督管理。

第四條城市房屋拆遷補(bǔ)償評估，由取得房地產(chǎn)價格評估資格的機(jī)構(gòu)(以下簡稱估價機(jī)構(gòu))進(jìn)行;設(shè)區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)的城市房屋拆遷補(bǔ)償評估，由取得三級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行。取得二級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機(jī)構(gòu)可以在全省范圍內(nèi)從事城市房屋拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)。

第五條城市房屋拆遷補(bǔ)償評估，分為分類評估和分戶評估。成片拆遷和集中安置的，一般應(yīng)先進(jìn)行分類評估。

分類評估是指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)等類型及環(huán)境、設(shè)施配套等因素進(jìn)行的每層房屋的房地產(chǎn)市場平均價格的評估。

分戶評估是指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積、成新、朝向、樓層、裝修、環(huán)境、設(shè)施配套等因素按戶進(jìn)行的評估。

第六條實(shí)行分類評估的，按以下規(guī)定進(jìn)行：

拆遷人取得房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在縣以上報紙、電視上以公告方式邀請估價機(jī)構(gòu)報名申請參與項(xiàng)目評估，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將其報名申請同時抄報房屋拆遷管理部門。拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷動員會上如實(shí)介紹全部報名的估價機(jī)構(gòu)的情況，并在房屋拆遷管理部門的監(jiān)督下當(dāng)場以抽簽方式確定估價機(jī)構(gòu);拆遷規(guī)模較小或者拆遷戶數(shù)較少的，拆遷人也可與被拆遷人共同協(xié)商確定估價機(jī)構(gòu)，協(xié)商不成的，當(dāng)場以抽簽方式確定估價機(jī)構(gòu)。

報名參與該項(xiàng)評估業(yè)務(wù)的估價機(jī)構(gòu)只有一戶或者無估價機(jī)構(gòu)報名參與該項(xiàng)評估業(yè)務(wù)時，由房屋拆遷管理部門指定兩戶以上估價機(jī)構(gòu)參加抽簽，當(dāng)場以抽簽方式確定估價機(jī)構(gòu)。

估價機(jī)構(gòu)確定后，拆遷人應(yīng)當(dāng)與估價機(jī)構(gòu)簽訂評估委托合同，并按照國家有關(guān)規(guī)定支付評估費(fèi)用。

第七條拆遷規(guī)模較小、零星安置或者有特殊情形的，可以直接實(shí)行分戶評估。由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定或者抽簽確定估價機(jī)構(gòu)。由拆遷人與估價機(jī)構(gòu)簽訂委托評估合同，并承擔(dān)評估費(fèi)用。

拆遷人與被拆遷人根據(jù)分類評估結(jié)果經(jīng)協(xié)商達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，可以要求分戶評估。由拆遷人與被拆遷人共同協(xié)商確定或者抽簽確定估價機(jī)構(gòu)。由要求方與估價機(jī)構(gòu)簽訂委托評估合同，并承擔(dān)評估費(fèi)用。

第八條抽簽或者協(xié)商確定估價機(jī)構(gòu)必須堅(jiān)持公開、公正原則。嚴(yán)禁拆遷人、房屋拆遷管理部門、估價機(jī)構(gòu)采取串通、暗箱操作等不正當(dāng)方式確定估價機(jī)構(gòu)。

第九條估價機(jī)構(gòu)或者估價人員是拆遷當(dāng)事人，或者與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。拆遷當(dāng)事人提出的回避申請符合回避要求的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)要求回避。

第十條估價機(jī)構(gòu)接受委托后應(yīng)當(dāng)自行完成評估業(yè)務(wù)，不得將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。

第十一條房屋拆遷許可證頒發(fā)后，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)確定估價機(jī)構(gòu)。城市房屋拆遷(含期房安置)補(bǔ)償?shù)脑u估時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日;拆遷規(guī)模大，分期分段實(shí)施超過12個月的，以每期(段)房屋拆遷動員會召開之日為評估時點(diǎn)。

包50畝地補(bǔ)償多少錢？

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等。

一、農(nóng)村包地50畝地國家補(bǔ)助多少?

國家主要對一些具有規(guī)模的種植戶加以扶持，其中種植業(yè)一年一熟商品化用地需達(dá)到100畝，一年兩熟及以上需達(dá)到50畝，設(shè)施農(nóng)業(yè)占地需達(dá)到25畝以上。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利：

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

原則上來講，一般承包100畝以上耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，就可以享受 *** 每畝200元左右的補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼方式和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，請到所在地農(nóng)業(yè)委員會詳細(xì)咨詢，各地方政策和標(biāo)準(zhǔn)不同。

二、農(nóng)村包地國家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1、糧食(水稻)直補(bǔ)和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼

糧食直補(bǔ)和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為水稻直補(bǔ)每畝補(bǔ)貼20元;農(nóng)資綜合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每畝計(jì)稅面積81.5元。

水稻直補(bǔ)對象為核定計(jì)劃種植的水稻面積;農(nóng)資綜合補(bǔ)貼對象為以水稻、玉米、小麥等為主的糧食作物種植面積。

繼續(xù)堅(jiān)持誰種地補(bǔ)給誰的原則。原則上誰種地誰享受補(bǔ)貼，但對承包地轉(zhuǎn)包或租用給他人的按承包或租用協(xié)議處理。

拋荒地和非農(nóng)業(yè)征(占)用地、十邊隙地、自留地等不享受補(bǔ)貼;今年已明確征用為非農(nóng)業(yè)用地面積也不能作為補(bǔ)貼對象;高效農(nóng)業(yè)一律不在補(bǔ)貼范圍內(nèi);成片糧田轉(zhuǎn)為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地常年不種糧的，不予補(bǔ)貼。

2、良種補(bǔ)貼

良種補(bǔ)貼堅(jiān)持政策公開、全面覆蓋、直補(bǔ)到戶的原則。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為水稻每畝15元，小麥、玉米、花生等每畝10元。

補(bǔ)貼涵蓋全縣所有種植水稻和玉米、小麥、花生等種植戶。

土地成片開發(fā)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2021新版土地管理法成片開發(fā)方案要求？、土地成片開發(fā)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找哦。