本篇文章給大家談?wù)勏剃柌疬w賠償規(guī)定，以及咸陽市每人拆遷補(bǔ)償40平米對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、咸陽市拆遷補(bǔ)償是按人算嗎
• 2、咸陽地區(qū)農(nóng)村拆遷賠償條款的具體內(nèi)容有哪些?
• 3、咸陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、咸陽同仁村拆遷補(bǔ)償多少
• 5、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、2023陜西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

咸陽市拆遷補(bǔ)償是按人算嗎

不是。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的，而按面積計(jì)算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。

拆遷補(bǔ)償，不是按照戶籍和人頭來計(jì)算的。拆遷補(bǔ)償是根據(jù)房屋的大小來定，與戶籍上的人沒有任何關(guān)系，無論是國有的，還是集體的，都屬于被拆遷人，而拆遷補(bǔ)償就是對被拆遷的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，與被拆遷的人沒有任何關(guān)系。

拆遷補(bǔ)償不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》，有戶籍的村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關(guān)。

咸陽地區(qū)農(nóng)村拆遷賠償條款的具體內(nèi)容有哪些?

1、一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

3、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

咸陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)54萬元/畝，補(bǔ)償金0.9399萬元。 (最終權(quán)屬、面積以實(shí)際征收為準(zhǔn)) 青苗、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1300元/畝。

3、根據(jù)查詢咸陽市人民 *** 官網(wǎng)顯示，咸陽同仁村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由咸陽市人民 *** 統(tǒng)一規(guī)定，居民住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為拆遷房屋原價(jià)的百分之150，不能低于其實(shí)際可供拆遷價(jià)格的百分之150。

咸陽同仁村拆遷補(bǔ)償多少

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。被 拆遷 戶搬遷及過渡費(fèi)5000元/戶。遷費(fèi)用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國土資源部門，由沿線市、縣(區(qū))國土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個(gè)人。

法律分析：拆遷補(bǔ)償一般是通過房屋補(bǔ)償和資本補(bǔ)償來提供的。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被 拆遷 房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

3、房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi)。

4、不過為統(tǒng)方便，各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償方式。房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

5、那么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？我們一起來看看。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

6、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2023陜西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、（二）臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

3、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、根據(jù)2023年寶雞拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策規(guī)定陜西省寶雞市陳倉區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)如下：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1223元一畝；平均補(bǔ)償倍數(shù)：26倍；平均標(biāo)準(zhǔn)：31810元一畝。

5、陜西國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。

6、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

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