今天給各位分享徐州拆遷補(bǔ)償面積如何計(jì)算？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)徐州市區(qū)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷面積怎么算的
• 2、公告!徐州這塊區(qū)域征地拆遷,補(bǔ)償方案公布→
• 3、徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、徐州市拆遷補(bǔ)償明細(xì)表
• 5、房屋拆遷如何補(bǔ)償面積

拆遷面積怎么算的

以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

其中：建筑面積系數(shù)= 該幢房屋的總建筑面積/該幢房屋的總使用面積。

拆遷補(bǔ)償面積一般是按照實(shí)際占地面積計(jì)算的，包括建筑物、附屬設(shè)施等。但具體的計(jì)算方式會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。

計(jì)算公式：補(bǔ)償費(fèi)=(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

公告!徐州這塊區(qū)域征地拆遷,補(bǔ)償方案公布→

近日，云龍區(qū) *** 發(fā)布《云龍區(qū)人民 *** 征地補(bǔ)償安置方案公告》(云征補(bǔ)安置〔2022〕2號(hào))，對(duì)潘塘片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)經(jīng)一路一期工程項(xiàng)目征地房屋補(bǔ)償方案進(jìn)行公告。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將批準(zhǔn)的征收土地方案公告如下：建設(shè)用地項(xiàng)目名稱 徐州市賈汪區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤專項(xiàng)規(guī)劃2022年度第1103批實(shí)施方案征收土地位置 具 *** 置詳見土地勘測(cè)定界圖。

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，云龍區(qū)人民 *** 于2022年1月20日發(fā)布擬征地公告(云政通〔2022〕2號(hào))；云龍區(qū)人民 *** 于2022年3月14日發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告(云征地通〔2022〕7號(hào))；云龍區(qū)人民 *** 于2022年8月16日發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案。

被征收人及利害關(guān)系人如對(duì)征收決定不服的，可在本公告公布之日起60日內(nèi)依法向徐州市人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議，也可在6個(gè)月內(nèi)向徐州市中級(jí)人民法院提起訴訟。

徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目： 宅基地補(bǔ)償費(fèi)； 房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)； 安置費(fèi)和搬遷費(fèi)； 困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償； 非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

每平方米400元。根據(jù)沛縣發(fā)布的《征收土地方案》得知，沛縣杜橋村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋是每平米400元、土地補(bǔ)償費(fèi)是每畝26000元。

燎原小區(qū)拆遷公布時(shí)間是在2023年11月，燎原小區(qū)拆遷的最新消息是將于2023年11月開始拆鎮(zhèn)悉鉛遷，拆遷期限為6個(gè)月，該小區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9萬元每平御好方米，拆遷工作將由徐州市住房和城陸盯鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)實(shí)施。

根據(jù)徐州官方網(wǎng)站可知，燎原小區(qū)拆遷的最新消息是：預(yù)計(jì)將于2023年11月開始拆遷，拆遷期限為6個(gè)月。該小區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9萬元/平方米，拆遷工作將由徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)實(shí)施。

超出人均安置標(biāo)準(zhǔn)以外的合法建筑面積，按規(guī)定給予補(bǔ)償，不予安置。

徐州市拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

1、在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目： 宅基地補(bǔ)償費(fèi)； 房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)； 安置費(fèi)和搬遷費(fèi)； 困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償； 非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

3、法律分析：2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是：房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)，即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

4、那么農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

房屋拆遷如何補(bǔ)償面積

房屋拆遷土地使用面積補(bǔ)償分別有：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

關(guān)于徐州拆遷補(bǔ)償面積如何計(jì)算？和徐州市區(qū)拆遷補(bǔ)償?shù)慕榻B到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。