本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議涉及的權(quán)益保障有哪些？，以及拆遷協(xié)議受法律保護(hù)嗎?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些
• 2、民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定?
• 3、拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益
• 4、征地拆遷補(bǔ)償條例具體包括哪些內(nèi)容?

征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些

1、\x0d\x0a征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、青苗補(bǔ)助費(fèi)：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償。

民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定?

民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

1、但是第27條規(guī)定被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者對(duì)承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。這就給被拆遷人單獨(dú)與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、領(lǐng)取應(yīng)當(dāng)屬于承租人所有的補(bǔ)償款項(xiàng)提供了機(jī)會(huì)。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、被安置的人口是可以進(jìn)行分配房子的，拆遷安置的時(shí)候，只要在拆遷的過程當(dāng)中，國(guó)家對(duì)其進(jìn)行了補(bǔ)償，那么是有權(quán)去分配房子的。

4、第２７ 條規(guī)定的先補(bǔ)償、后搬遷的原則，在市、縣人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償之前，以及給予補(bǔ)償之后在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的期限內(nèi)還沒有搬遷的，被征收人有權(quán)對(duì)被征收的房屋繼續(xù)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

征地拆遷補(bǔ)償條例具體包括哪些內(nèi)容?

第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

補(bǔ)償范圍：拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶ū徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償、因拆遷造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償程序：拆遷方應(yīng)當(dāng)提前發(fā)布拆遷公告，告知被征收人拆遷補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等事項(xiàng)。

新拆遷條例內(nèi)容 一是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

下面為大家更清楚了解補(bǔ)償項(xiàng)目，小編通過參考條例的相關(guān)內(nèi)容而對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)解讀： 國(guó)有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。

這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實(shí)施主體，只能是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民 *** 。

房屋拆遷的補(bǔ)償包括以下方面：房屋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、房屋拆遷困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

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