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寧波拆遷2020(寧波拆遷政策有哪些?)

adminllh房屋拆遷2025年06月09日 03:59:56330

寧波拆遷2020(寧波拆遷政策有哪些?)

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寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定哪些人是安置對(duì)象?

法律分析:寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定安置對(duì)象是被拆遷人。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

(2)原有常住戶(hù)口的現(xiàn)役軍人及配偶。原戶(hù)口在拆遷菹圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官,并有房屋所有權(quán)證,如其配偶戶(hù)口在拆遷范圍內(nèi),可予以安置。

法律主觀:農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)的認(rèn)定是:自拆遷許可證核發(fā)之日具有本市常住戶(hù)口且實(shí)際居滿一年、在本市名下無(wú)其他住房或名下雖有住房但居住困難的,可以認(rèn)定為安置人口。

未成年人與其他家庭成員以一戶(hù)的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可,其父母等投資建造的行為,可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶(hù)農(nóng)村村民的共同投資,該未成年人享有共同所有權(quán)。

第十四條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例

第一條 根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》),制定本細(xì)則。第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設(shè)施,并對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的,應(yīng)當(dāng)遵守《條例》和本細(xì)則。

國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償2011年1月21日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布,2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)。

第一章 總則第一條 為了規(guī)范征收集體所有土地房屋拆遷工作,保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。

寧波農(nóng)村拆遷安置政策規(guī)定的安置對(duì)象:戶(hù)口在拆遷范圍內(nèi),有房屋產(chǎn)權(quán)證;原有常住戶(hù)口的現(xiàn)役軍人及配偶;被征地拆遷人房屋家庭中,戶(hù)口在本區(qū)單位工作,其他地方無(wú)住房。

寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022_法師兄

寧波拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022 新增加的拆遷補(bǔ)償方式:一是按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,實(shí)行貨幣補(bǔ)償;二是按照直接安置結(jié)算價(jià)進(jìn)行評(píng)估,實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:第一,房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)閰^(qū)位不同而有所差別,比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估過(guò)后,按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償,由于情況不同,補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。

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