本篇文章給大家談?wù)劜疬w審計(jì)有何缺陷？，以及拆遷審計(jì)實(shí)施方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法
• 2、審計(jì)證據(jù)的質(zhì)量存在缺陷如何考慮
• 3、請(qǐng)問(wèn)拆遷需要審計(jì)么,都審些什么?不通過(guò)是不是哪里出現(xiàn)了問(wèn)題呢?
• 4、目前拆遷經(jīng)費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)審計(jì)的難點(diǎn)是什么

拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法

一是了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

一般要由財(cái)政部門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)等進(jìn)行階段性審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容主要是涉及補(bǔ)償費(fèi)的確定程序是否合法、客觀、真實(shí)、合理，其中包括對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果及涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

要有重點(diǎn)的選取重要項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)復(fù)核，從而找到審計(jì)疑點(diǎn)。將會(huì)發(fā)現(xiàn)是否存在虛報(bào)征地面積，騙取征地補(bǔ)償費(fèi)的線索。 三是通過(guò)審核征地拆遷臺(tái)賬資料，核對(duì)其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

決算審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對(duì)全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題 合法建筑面積與實(shí)際不符。

審計(jì)證據(jù)的質(zhì)量存在缺陷如何考慮

內(nèi)部控制的評(píng)估：審計(jì)師需要評(píng)估被審計(jì)單位的內(nèi)部控制制度，如果內(nèi)部控制制度健全、有效，那么通過(guò)內(nèi)部產(chǎn)生的審計(jì)證據(jù)相對(duì)可靠。如果內(nèi)部控制存在缺陷，那么相應(yīng)的審計(jì)證據(jù)可能會(huì)受到影響。

有的審計(jì)人員對(duì)審計(jì)目標(biāo)認(rèn)識(shí)不夠，對(duì)審計(jì)證據(jù)沒(méi)有進(jìn)行分析、比較不夠，認(rèn)為證據(jù)越多越好，取得大量的與審計(jì)事項(xiàng)無(wú)關(guān)、無(wú)效、重復(fù)、冗余的證據(jù)。有的審計(jì)事項(xiàng)缺少證據(jù)，不能形成證據(jù)鎖鏈，支撐審計(jì)結(jié)論。

審計(jì)證據(jù)的適當(dāng)性會(huì)影響其充分性。一般而言，審計(jì)證據(jù)的相關(guān)和可靠程度高，所需的證據(jù)數(shù)量就可減少，反之，審計(jì)證據(jù)的數(shù)量就要增多。

審計(jì)證據(jù)的質(zhì)量越高，需要的審計(jì)證據(jù)數(shù)量可能越少，即審計(jì)證據(jù)的適當(dāng)性會(huì)影響審計(jì)證據(jù)的充分性。 盡管審計(jì)證據(jù)的充分性和適當(dāng)性相關(guān)，但如果審計(jì)證據(jù)的質(zhì)量存在缺陷，那么審計(jì)人員僅靠獲取更多的審計(jì)證據(jù)可能無(wú)法彌補(bǔ)其質(zhì)量上的缺陷。

目前影響審計(jì)實(shí)施方案質(zhì)量的因素有：一是方案編制過(guò)于簡(jiǎn)單，審計(jì)重點(diǎn)不明確；二是審計(jì)內(nèi)容不詳細(xì)，操作性不強(qiáng)；三是分工不合理，審計(jì)責(zé)任分擔(dān)不清晰。 對(duì)策：提高編制審計(jì)實(shí)施方案的質(zhì)量 提高編制審計(jì)實(shí)施方案的質(zhì)量，應(yīng)注重以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。

請(qǐng)問(wèn)拆遷需要審計(jì)么,都審些什么?不通過(guò)是不是哪里出現(xiàn)了問(wèn)題呢?

1、一是從檢查征地拆遷勘測(cè)工作的內(nèi)部控制制度入手，分析查找內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，主要檢查實(shí)物量調(diào)查表是否經(jīng)過(guò)建設(shè)單位（或者國(guó)土資源部門(mén)）、勘測(cè)機(jī)構(gòu)以及被征收對(duì)象三方共同簽字確認(rèn)，找準(zhǔn)審計(jì)突破口。

2、了解征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的合法合理性，即征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、否經(jīng)過(guò)地方 *** 批準(zhǔn)，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定、批準(zhǔn)及執(zhí)行是否為同一工作機(jī)構(gòu)。

3、房屋拆遷需要審計(jì)拍照。根據(jù)查詢相關(guān)信息顯示，房屋拆遷證據(jù)需要保全公證，在房屋拆遷之前，審計(jì)要對(duì)房屋及附屬物的現(xiàn)狀依法采取勘測(cè)、拍照或攝像等保全措施，以確保其真實(shí)性和證明力的活動(dòng)。

4、不一定。上級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)、市領(lǐng)導(dǎo)或市審計(jì)局依據(jù)實(shí)際情況來(lái)判定。

目前拆遷經(jīng)費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)審計(jì)的難點(diǎn)是什么

1、筆者在近年來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)工作中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前縣（市、區(qū)）級(jí)經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)中存在一些亟待解決的難點(diǎn)問(wèn)題，主要表現(xiàn)為：數(shù)量、質(zhì)量兼顧難。首先是觀念上不兼容。

2、審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 工程招標(biāo)投標(biāo)中的舞弊行為、違法、違規(guī)轉(zhuǎn)包分包情況等問(wèn)題，單靠審計(jì)手段難以發(fā)現(xiàn)和查實(shí)，存在取證風(fēng)險(xiǎn)。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，逐日編制審計(jì)日記，及時(shí)編制審計(jì)工作底稿。

4、筆者認(rèn)為，主要面臨以下十大難點(diǎn)： 難點(diǎn)一：對(duì)績(jī)效審計(jì)的認(rèn)識(shí)不到位 由于法制觀念等諸多因素影響，自覺(jué)接受監(jiān)督的意識(shí)還不強(qiáng)，加之對(duì)績(jī)效審計(jì)的宣傳力度不夠，人們對(duì)績(jī)效審計(jì)的認(rèn)識(shí)存在較大的差異性。

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