本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議網(wǎng)需要收費(fèi)嗎?，以及拆遷協(xié)議樣板對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償安置房相同面積要交錢嗎合法嗎
• 2、拆遷協(xié)議去掉一個(gè)名字,登報(bào)需要花錢嗎
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議掉了快速登報(bào)要多少錢?
• 4、拆遷房滿5年交易時(shí)還要房屋征收補(bǔ)償協(xié)議嗎?
• 5、辦理房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要哪些材料?

拆遷補(bǔ)償安置房相同面積要交錢嗎合法嗎

若是貨幣補(bǔ)償，則補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。若是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則按照拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

舊房拆遷能要求補(bǔ)償同等面積的安置房。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

舊房拆遷，安置房和舊房面積相等的，你就不用化錢了，而且還可以得到舊房裝修和太陽能、空調(diào)等有關(guān)設(shè)施拆遷補(bǔ)償，還有拆遷過程中的過渡補(bǔ)貼、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。

拆遷協(xié)議去掉一個(gè)名字,登報(bào)需要花錢嗎

1、法律主觀：拆遷協(xié)議改名字的，當(dāng)事人可以與對(duì)方就改名字的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時(shí)成立，合同成立后一方想要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過對(duì)方同意。

2、不能，拆遷協(xié)議約定的是拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。也就是說合同的主體是兩個(gè)人，房產(chǎn)證也應(yīng)該是兩個(gè)人。

3、你好，房屋拆遷協(xié)議需要登報(bào)的，可以在這里登報(bào)。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議掉了快速登報(bào)要多少錢?

遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等每件收費(fèi)400元。證明民間借款、還款協(xié)議、合同每件收費(fèi)400元。1證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等每件收費(fèi)400元。

當(dāng)事人可以向拆遷部門說明情況，并且及時(shí)辦理登報(bào)掛失手續(xù)，與拆遷部門重新補(bǔ)簽一份安置協(xié)議即可。

這里的拆遷人不是指?jìng)€(gè)人，而是負(fù)責(zé)拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的那個(gè)單位。

拆遷協(xié)議丟了，是可以補(bǔ)辦的。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，請(qǐng)拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。

拆遷房滿5年交易時(shí)還要房屋征收補(bǔ)償協(xié)議嗎?

1、安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規(guī)定安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補(bǔ)償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房是商品房，才可以過戶他人。

2、拆遷補(bǔ)償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險(xiǎn)。不過安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行買賣的，這是法律規(guī)定的，如果安置房未滿五年就將其進(jìn)行買賣則就是違法的，所以如果它不到五年是不能買賣的。

3、動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

4、一具體滿5年需要看日期，比如房產(chǎn)證是2015年1月31日滿5年，那么需要等2015年2月1日之后去過戶才算滿5年，而以前只需要2015年1月1日之后去過戶都算滿5年。

5、房產(chǎn)證上會(huì)注明“三定三限定向安置房，5年內(nèi)不得上市交易”的字樣。5年后可按市場(chǎng)價(jià)格上市交易，不補(bǔ)交土地收益。同時(shí)，定向安置房用于被拆遷家庭安置后仍有剩余的，可轉(zhuǎn)為其它保障房公開配租配售。

辦理房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要哪些材料?

在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權(quán)證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建房規(guī)劃和審批手續(xù)、經(jīng)營用房的營業(yè)執(zhí)照等一系列證件的原件。

辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

法律主觀：房屋拆遷需要的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷建設(shè)章程；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；拆遷公告；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本；銀行匯款專戶。

房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本；設(shè)置專戶的證明。

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