今天給各位分享漯河宅基地拆遷專(zhuān)業(yè)律師的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)宅基地拆遷相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢(xún)
• 2、農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)
• 3、漯河華誠(chéng)房屋中介怎么樣
• 4、如果拆遷,宅基地房屋怎么分配
• 5、...臨潁縣固廂鄉(xiāng)的新趙大隊(duì)的就是我家的土地和宅基地被征收了每年就給...

農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢(xún)

1、屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，報(bào)區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 或者 村民委員會(huì) 確定，報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、年，這一調(diào)整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

3、北京農(nóng)村房屋拆遷律師收費(fèi)價(jià)目表 (1)按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000--15000元。

4、被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶(hù)，拆遷補(bǔ)償安置按戶(hù)進(jìn)行。被拆房用途和面積 以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。

農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)

農(nóng)村地基拆遷的注意事項(xiàng)有哪些第一階段：征地告知相關(guān)權(quán)限的國(guó)土資源部門(mén)發(fā)布征地告知，正式告知村民即將進(jìn)行拆遷。由此，你將會(huì)知道擬征宅基地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

法律客觀： 最新農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村拆遷有關(guān)法律規(guī)定具體如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷 怎么安置，這在各地的標(biāo)準(zhǔn)有差異，以北京市為例，需要注意遵循以下安置標(biāo)準(zhǔn)： 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的 宅基地面積 應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)合法批準(zhǔn)，且不超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

漯河華誠(chéng)房屋中介怎么樣

1、在大多數(shù)情況下，房屋中介是專(zhuān)業(yè)的、有經(jīng)驗(yàn)的，并且有義務(wù)向客戶(hù)提供客觀、公正的建議和服務(wù)。他們通常會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況、房屋價(jià)值、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等因素來(lái)給出專(zhuān)業(yè)的建議，以幫助客戶(hù)做出明智的決策。

2、正規(guī)的租房中介還是比較靠譜的。通過(guò)租房中介找房也比較安全，中介通常會(huì)對(duì)出租房的信息提前審核，一般掛在中介出租的房子都比較正規(guī)。

3、最后，我們需要明確的是，房屋中介是為了推銷(xiāo)房屋而存在的，他們的目的是為了賺取傭金，而不是為了幫助我們找到最適合的房屋。

4、有些房屋中介公司是靠譜的，但也有一些不靠譜。因此，在選擇房屋中介公司時(shí)需要謹(jǐn)慎選擇，可以從以下幾個(gè)方面考慮： 選擇知名度高、口碑好的房屋中介公司。 在選擇房屋中介公司前，仔細(xì)調(diào)查該公司的資質(zhì)和信譽(yù)情況。

5、房屋中介是否可以相信，取決于具體的房屋中介公司和個(gè)體，以下是一些一般性的建議： 核實(shí)房屋中介公司的資質(zhì)和信譽(yù)。在選擇房屋中介公司時(shí)，應(yīng)該核實(shí)其是否具有相關(guān)的資質(zhì)和證書(shū)，以及其信譽(yù)和口碑如何。

如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

1、如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應(yīng)該按照共有的份額進(jìn)行分配宅基地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個(gè)人所有的話，那么宅基地的補(bǔ)償款就是屬于房主一個(gè)人的，房主可以按照自己的意愿進(jìn)行分配。

2、具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴。

3、在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

4、在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

5、理應(yīng)按處置利益進(jìn)行分配。確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

6、法律主觀：宅基地，房子拆遷補(bǔ)償《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。

...臨潁縣固廂鄉(xiāng)的新趙大隊(duì)的就是我家的土地和宅基地被征收了每年就給...

固廂鄉(xiāng) 代碼：411122202 2006年，轄14個(gè)村委會(huì)：固廂村、四村、七里北村、七里南村、新趙村、大屈村、小屈村、金仝村、大田村、陽(yáng)午村、崗東村、小師村、下坡村、城頂村。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

年，臨潁縣轄6個(gè)鎮(zhèn)、9個(gè)鄉(xiāng)：城關(guān)鎮(zhèn)、王崗鎮(zhèn)、杜曲鎮(zhèn)、繁城 *** 鎮(zhèn)、瓦店鎮(zhèn)、臺(tái)陳鎮(zhèn)、三家店鄉(xiāng)、大郭鄉(xiāng)、王孟鄉(xiāng)、石橋鄉(xiāng)、巨陵鄉(xiāng)、陳莊鄉(xiāng)、固廂鄉(xiāng)、皇帝廟鄉(xiāng)、窩城鄉(xiāng)。2000年，臨潁縣轄9個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)鄉(xiāng)。

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