拆遷房屋承租人須知（合法權(quán)益保護(hù)與談判技巧）

拆遷是城市發(fā)展中必不可少的環(huán)節(jié)，然而由此帶來(lái)的房屋被征收、拆遷，往往會(huì)影響到承租人的生活和利益。在這樣的情況下，承租人需要了解自身權(quán)益，及時(shí)采取合理的談判技巧來(lái)保護(hù)自己的利益。

一、了解法律法規(guī)

承租人在租住房屋期間，應(yīng)該了解當(dāng)?shù)氐牟疬w規(guī)定，并掌握相關(guān)的法律法規(guī)。一旦房屋被征收，承租人應(yīng)該及時(shí)查閱有關(guān)法律，掌握自己的權(quán)益。

二、維護(hù)合法權(quán)益

承租人在交涉過程中，應(yīng)當(dāng)全程維護(hù)自身的合法權(quán)益。比如，要求拆遷方提供合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要求對(duì)房屋進(jìn)行公正的評(píng)估等等。同時(shí)也應(yīng)該注意時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免因?yàn)殄e(cuò)過時(shí)機(jī)而導(dǎo)致權(quán)益受損。

三、提高談判技巧

在與拆遷方交涉過程中，承租人應(yīng)該提高談判技巧。比如，要學(xué)會(huì)傾聽對(duì)方的說話，提出中肯的問題，做好統(tǒng)計(jì)分析工作，制定合理的談判方案等等。

四、積極 ***

如果承租人覺得自身的合法權(quán)益受到了侵犯，可以通過 *** 、投訴、媒體曝光等方式開展 *** 行動(dòng)。這樣可以有效地維護(hù)自己的利益，同時(shí)也可以提醒社會(huì)大眾對(duì)拆遷過程中存在的問題保持警醒。

總之，承租人在拆遷過程中需要合法權(quán)益保護(hù)與談判技巧。只有這樣才能確保自己的利益得到化的體現(xiàn)。