本篇文章給大家談?wù)劜疬w款發(fā)放會(huì)被扣除費(fèi)用嗎？，以及拆遷款發(fā)放會(huì)被扣除費(fèi)用嗎為什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎
• 2、拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)與會(huì)計(jì)處理
• 3、拆遷款需要交個(gè)稅嗎
• 4、土地增值稅拆遷補(bǔ)償費(fèi)扣除

拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

拆遷補(bǔ)償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

拆遷補(bǔ)償款是屬于具有政策扶助性，也是非營(yíng)業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。國(guó)家為了經(jīng)濟(jì)建設(shè)有時(shí)候難免需要對(duì)一些房屋進(jìn)行拆遷，在拆遷的同時(shí)也會(huì)予以房屋主人合理的拆遷補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋。

拆遷補(bǔ)償錢(qián)不要交稅。拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補(bǔ)貼，依法免繳相關(guān)稅費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)與會(huì)計(jì)處理

④搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購(gòu)置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或推銷(xiāo)，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

企業(yè)收到 *** 撥給的拆遷補(bǔ)償款，會(huì)計(jì)人員核算時(shí)，應(yīng)將其作為專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款處理。收到拆遷補(bǔ)償款怎么做賬？就該問(wèn)題，本文將作詳細(xì)解

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的會(huì)計(jì)處理一般包括以下步驟：確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款的來(lái)源和金額。根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要計(jì)提所得稅。

企業(yè)收到 *** 的搬遷補(bǔ)償款時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：銀行存款，貸：專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。固定資產(chǎn)處置時(shí)，其會(huì)計(jì)分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計(jì)折舊，貸：固定資產(chǎn)。

在企業(yè)完成拆遷之后，取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理，借記“專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。第二，在搬遷過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用性支出應(yīng)進(jìn)行如下會(huì)計(jì)處理。

拆遷款需要交個(gè)稅嗎

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

拆遷補(bǔ)償不交個(gè)人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償款屬于房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補(bǔ)貼，免繳個(gè)人所得稅。

如果按照規(guī)定，拆遷款不屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得范疇內(nèi)的，那么就不需要繳納個(gè)人所得稅；但如果拆遷款超過(guò)了規(guī)定的免稅額度或因其他原因需要繳納個(gè)人所得稅，那么就需要按照規(guī)定進(jìn)行繳納。

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交個(gè)人所得稅的。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

土地增值稅拆遷補(bǔ)償費(fèi)扣除

取得凈地土地增值稅可以列支拆遷補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅法》第十五條的規(guī)定，取得凈地后，繳納土地增值稅的納稅人可以申請(qǐng)?jiān)趹?yīng)納稅額中扣除支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的金額。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)未繳納契稅，土地增值稅清算能扣除拆遷補(bǔ)償費(fèi)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中開(kāi)發(fā)成本重要組成部分，在土地增值稅清算時(shí)，可作為扣除項(xiàng)目在計(jì)算增值額時(shí)扣除，起到了有效抵免土地增值稅的作用。

法律主觀：房地產(chǎn)企業(yè) 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 稅前扣除與否請(qǐng)看如下所述內(nèi)容 拆遷補(bǔ)償，如果統(tǒng)一支付給拆遷管理辦公室，由拆遷辦統(tǒng)一支付的，那么就會(huì)取得拆遷辦的發(fā)票，這樣的話，可以直接在稅前扣除，對(duì)土增稅也沒(méi)影響。

法律分析：計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：（二）開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱房增開(kāi)發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)。

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓脛?dòng)遷用房支出等。

取得土地使用權(quán)所支付的金額；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（包含耕地占用稅）、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。

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