今天給各位分享房屋拆遷清算協議如何退房？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷協議簽了不想要房子怎么辦
與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
首先，先看安置協議，看看對此如何約定，找到自己需要的條款 其次，如果沒約定或約定不如意，找到對方當事人溝通您的意圖，看看可否有適合自己的方式 第三，實在不行，就先收房，同步進行銷售或按合約的約定進行合理處置。
如何辦理退房手續(xù)
1、購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。
2、退房辦理手續(xù)流程：①購房者通過信件，傳真或者電話的方式向房產商發(fā)出要退房的通知。②督促房產商在提出退房請求后15日內辦理購房者與借款銀行解除或者終止貸款合同的所有手續(xù)。③督促房產商將所有的購房款退還給購房者。
3、如果雙方協商達不成退房協議，可直接向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁。此外，雙方還應到房地產登記主管機關辦理注銷預售登記手續(xù)。
4、買的新房退房手續(xù)怎么弄買房人發(fā)出退房通知（1）買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責任導致退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。
買了安置房可退房嗎?質量不合格如何退房?
安居房退房程序如下：買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責任導致退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款，購房的稅費等。
經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
法律主觀：拆遷戶可以嚴重影響正常居住使用的質量問題拒絕收取拆遷安置房。拆遷戶可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質量不符合約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，拆遷戶可以退房并要求賠償相應的損失。
購房者可以退房。法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。
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