今天給各位分享衢州拆遷后是否可以選擇自建房？的知識，其中也會對衢州拆遷能拿到多少錢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、家里準備拆遷是自建房好還是分統(tǒng)建房好?
• 2、農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?
• 3、農(nóng)村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地
• 4、買私人自建房可以嗎?需要注意哪些?

家里準備拆遷是自建房好還是分統(tǒng)建房好?

1、時間和精力：如果自己有充足的時間和精力，并且對建房過程有充分的了解，那么拿地皮自己建房可能更有吸引力。但如果時間和精力有限，或者對建房過程不是很熟悉，那么選擇商品房可能更為方便。

2、一般拆遷的房屋屬于自建房的話，面積都會比較大，大多數(shù)房屋都會不少于2層，計算入拆遷補償?shù)拿娣e大多會超過200㎡，這個時候如果家里的人口超過4個人，小編認識到的大部分人都會選擇安置房。

3、還是統(tǒng)建房好 《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”。可見，農(nóng)村村民買賣、出租房屋并無法律的禁止性規(guī)定，只是出賣后不能再申請宅基地而已。

4、戶口分離后好處較多，比如： (一)房子拆遷，能分到更多的拆遷款。 (二)辦事方便，省去向家里拿戶口的繁瑣時間。關(guān)于分戶的好處和壞處大致就是以上這些，至于是否選擇和父母分戶，取決于個人。

5、自建房的好處：在農(nóng)村申請宅基地建造樓房，花費的費用比較少；農(nóng)村建房沒有公攤面積，且空氣清新，陽光充足；農(nóng)村生活節(jié)奏緩慢，鄰里之間關(guān)系融洽。

農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?

1、農(nóng)村危房可以重新建，但是需要滿足一定條件才行，將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當?shù)氐拇逦瘯暾垼儆纱逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。

2、農(nóng)村危房可以拆掉重建。但是將舊房推倒重建，也需要進行申請。首先需要向當?shù)氐拇逦瘯暾垼儆纱逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。

3、危房是可以申請重建的。所謂危房，是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或稱重構(gòu)件屬于危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。對于不能消除危險的危房，可以依法進行重建。

4、農(nóng)村舊房可以拆掉重新建，但是要滿足相關(guān)限制。

5、可以的，需要寫改建申請。可以拆了重建，不過也有相應(yīng)的限制。

農(nóng)村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

1、視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。

2、如果在獲得了相關(guān)證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

3、法律主觀：不在宅基地上建的房子一般不能得到補償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時能得到補償。

4、拆遷房屋后原宅基地如何處理 國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房。

5、一般可以申請宅基地，但要視被拆遷戶選擇的補償方式而定。 農(nóng)村宅基地搬遷補償一般分為搬遷安置補償和貨幣補償或房屋補償。

買私人自建房可以嗎?需要注意哪些?

根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民是禁止購買宅基地的。而城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民自建房通常會涉及到農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓，因此很有可能導(dǎo)致房子無法過戶，購房者只能獲得房子的使用權(quán)。

就城市私人自建房而言，若是有相關(guān)證件，且是合法建筑，可以進行購買，但在購買時需注意簽下房屋購買合同，不要做口頭的交易，而且購房合同內(nèi)要寫明具體的過戶日期，以免后期出現(xiàn)糾紛，造成損失。

如果個人對于面積的需求比較高，那就可以選擇購買自建房比較好，因為建造出來的房子都有獨立的庭院，而這種獨立庭院可以用來擺放雜物，能夠讓居住環(huán)境變得更為寬敞，相對來說也更為舒適一些。

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