本篇文章給大家談?wù)勍恋剞D(zhuǎn)讓律師咨詢，以及土地買賣律師咨詢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、咨詢律師土地轉(zhuǎn)讓
• 2、農(nóng)村土地能轉(zhuǎn)讓給別人嗎
• 3、向農(nóng)村土地糾紛律師咨詢下,外地人可以承包村里的土地嗎?

咨詢律師土地轉(zhuǎn)讓

1、一）簽訂轉(zhuǎn)讓合同《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。并且轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該采用書面形式。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同中明確約定，不得改變土地用途。

2、土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)人可以委托律師代為與他人訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

3、可以委托律師辦理土地轉(zhuǎn)讓合同。代理包括委托代理和法定代理，當(dāng)事人可以采用書面形式訂立委托合同。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

農(nóng)村土地能轉(zhuǎn)讓給別人嗎

法律分析：農(nóng)村土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給別人。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

農(nóng)村土地可以轉(zhuǎn)讓給別人。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。

可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。

向農(nóng)村土地糾紛律師咨詢下,外地人可以承包村里的土地嗎?

《土地管理法》規(guī)定，禁止城市人到農(nóng)村購買土地，禁止農(nóng)民將承包地私自出售給城市人，農(nóng)村土地不得跨村集體轉(zhuǎn)讓，私自違規(guī)買賣土地的，相關(guān)部門不得為違規(guī)買賣土地行為辦理相關(guān)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書。

個人承包土地其實就是政策支持和允許的土地流轉(zhuǎn)，只要流轉(zhuǎn)土地所簽訂的合同事實不違法，沒經(jīng)過村委會也是生效的，但是以轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的方式流轉(zhuǎn)土地應(yīng)當(dāng)要到村委會備案登記。

《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包人等 土地使用權(quán)人 對行政機關(guān)處分其使用的農(nóng)村集體所有土地的行為不服，可以自己的名義提起訴訟。

⑵對 土地流轉(zhuǎn) 糾紛。如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓，其他指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等地，可通過 招標(biāo) 、拍賣，公開協(xié)商等方式承包。要在自愿平等，不變更土地性質(zhì)，同等條件下本集體組織成員有優(yōu)先權(quán)承包權(quán)的基礎(chǔ)上進行，達到公平公正。

您好！初步分析，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。

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