本篇文章給大家談?wù)勔陨夏芊窠ㄔ熳≌约皞€(gè)人住宅可以建多高對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村可以自建房嗎?
• 2、農(nóng)村房屋翻建的法律規(guī)定
• 3、宅基地能建房子嗎

農(nóng)村可以自建房嗎?

農(nóng)村能自建房， *** 并沒(méi)有明確提出禁止農(nóng)民自建房。不過(guò)，農(nóng)村自建房不得占用耕地，若必須占用，要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的批準(zhǔn)，嚴(yán)格按照審批流程。

農(nóng)村耕地是不可以建房的。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定：不準(zhǔn)任何單位及個(gè)人在農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其它損害基本農(nóng)田的活動(dòng)。

法律主觀：農(nóng)村人口需要在 農(nóng)村宅基地 自己要建房的，需要經(jīng)過(guò)相關(guān)的審批手續(xù)，辦理成功之后才可以蓋房居住。

第四，一般情況下，房屋要交易或者是出售都必須有兩證，即使是農(nóng)村自建房，都是要有房地產(chǎn)證和個(gè)人土地使用證，農(nóng)村自建房如果具備了這兩個(gè)證件之后就可以像商品房那樣在房屋市場(chǎng)上自由交易了。

農(nóng)村房屋翻建的法律規(guī)定

法律主觀：農(nóng)村房屋進(jìn)行翻蓋的相關(guān)規(guī)定如下： 翻蓋之后的宅基面積不能超過(guò)規(guī)定的這幾面積。

農(nóng)村房屋翻新政策規(guī)定具體如下：不能超過(guò)規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶(hù)兩種布局方案：第一種是垂直分戶(hù)，這類(lèi)情況下是2到3層的高度標(biāo)準(zhǔn)，第二種是水平分戶(hù)，高度標(biāo)準(zhǔn)是4到5層。

村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》，然后方可改建。

農(nóng)村宅基地舊房改造規(guī)定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。

宅基地能建房子嗎

1、要去國(guó)土所申請(qǐng)改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根據(jù)《農(nóng)村宅基地》規(guī)定：農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。

2、在中國(guó)，農(nóng)村居民如果擁有宅基地，是可以蓋房子的。但是，需要注意的是，宅基地的性質(zhì)是屬于集體所有的土地，農(nóng)村居民只能擁有宅基地的使用權(quán)，不能將其轉(zhuǎn)讓或出售。

3、法律分析：如果僅僅只有宅基地證，不可以蓋房。農(nóng)村建房應(yīng)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，履行完畢申請(qǐng)手續(xù)后才可以建房。

4、法律主觀：農(nóng)村宅基地在辦理了宅基地使用權(quán)的情形下，可以自己建房。

5、要去國(guó)土所申請(qǐng)改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。其實(shí)，我們要去國(guó)土所申請(qǐng)改建才可以在宅基地上建房。

6、法律分析：可以建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

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