本篇文章給大家談?wù)劵茨喜疬w政策有哪些？，以及2023年淮南哪些地區(qū)拆遷了對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、淮南市城市房屋拆遷管理辦法
• 2、淮南姚家灣拆遷補(bǔ)償方案
• 3、淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、淮南市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

淮南市城市房屋拆遷管理辦法

第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

法律依據(jù)：《淮南市城市房屋拆遷管理辦法(2021年最新版)》 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第二條 凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)，因城市村莊整體改造、土地儲(chǔ)備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償 （以下簡(jiǎn)稱征地房屋拆遷補(bǔ)償），適用本規(guī)定。

第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

淮南姚家灣拆遷補(bǔ)償方案

根據(jù)查詢相關(guān)訊息得知淮南姚家灣安置房補(bǔ)償在2022年10月就可以去要房款了。

姚家灣工業(yè)學(xué)校會(huì)拆遷。淮南市當(dāng)前已發(fā)布《姚家灣城中村地塊國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案》(征求意見(jiàn)稿)，方案中明確指出項(xiàng)目征收范圍：東至龍湖公園，西至洞化截洪溝曹咀段，北至淮河圈堤，南至規(guī)劃湖興路。

安置補(bǔ)償。淮南姚家灣拆遷有戶口沒(méi)宅基地可以依據(jù)當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案獲得安置補(bǔ)償。淮南，古稱州來(lái)，安徽省轄地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的華東地區(qū)以煤炭。

項(xiàng)目占地面積約678畝，房屋征遷面積約67萬(wàn)平方米，項(xiàng)目征遷后將建設(shè)公園街道。姚家灣城中村改造項(xiàng)目是淮南市確立的一項(xiàng)重大民生工程，對(duì)于改善淮河岸線周邊環(huán)境、推進(jìn)城市更新和品質(zhì)提升具有重要意義。

淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

淮南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：19000元畝；安置補(bǔ)助費(fèi)：30000元畝；綜合補(bǔ)償：49000元畝。

被拆遷人住房超過(guò)房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財(cái)政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

淮南市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)不高于征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)不低于征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一致，集體未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征地區(qū)片綜合地價(jià)0.8的修正系數(shù)確定。

2、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。淮南農(nóng)村拆遷其他稅費(fèi) 耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

3、被拆遷人住房超過(guò)房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財(cái)政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

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