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本文目錄一覽

• 1、安徽省淮南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、淮南市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 5、淮南農(nóng)村拆遷房分房一人得多少平方

安徽省淮南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費：20000元畝；安置補(bǔ)助費：32000元畝；綜合補(bǔ)償：52000元畝。四類土地：田家庵區(qū)曹庵鎮(zhèn)、史院鄉(xiāng)，大通區(qū)孔店鄉(xiāng)，謝家集區(qū)孤堆 *** 鄉(xiāng)、楊公鎮(zhèn)、孫廟鄉(xiāng)，八公山區(qū)李沖 *** 鄉(xiāng)、大山鎮(zhèn)（鳳臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）。

被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下 （一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

淮南農(nóng)村房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 土地補(bǔ)償費 ：27000元畝； 安置補(bǔ)助費 ：41000元畝；綜合補(bǔ)償：68000元畝。二類土地：謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)、望峰崗鎮(zhèn)，八公山區(qū)八公山鎮(zhèn)，大通區(qū)洛河鎮(zhèn)其他村。

被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) (一)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模≌?0000元/戶補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：人均補(bǔ)償面積為28平方米。單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米650元。采煤企業(yè)按搬遷補(bǔ)償費的25%支付綜合調(diào)節(jié)費，由縣（區(qū)） *** 包干，統(tǒng)籌處理。主要用于解決居民原有合法房屋面積大于補(bǔ)償面積問題。

法律分析：淮南潘集搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括征收耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)，征收基本農(nóng)田賠償標(biāo)準(zhǔn)，林地及其他農(nóng)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)，工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，以及空閑地、荒地、荒山、荒溝、荒灘和沒有利用地賠償標(biāo)準(zhǔn)。

淮南市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、按每月30元/m2的標(biāo)準(zhǔn)給予非住宅被征收人臨時安置費4個月。 (二)選擇期房安置的，房屋征收部門按前標(biāo)準(zhǔn)給付被征收人臨時安置費，按征收補(bǔ)償方案確定的過渡期限計算。周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 土地補(bǔ)償費 ：27000元畝； 安置補(bǔ)助費 ：41000元畝；綜合補(bǔ)償：68000元畝。二類土地：謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)、望峰崗鎮(zhèn)，八公山區(qū)八公山鎮(zhèn)，大通區(qū)洛河鎮(zhèn)其他村。

3、（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

4、被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、淮南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，獎勵性補(bǔ)償費。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 土地補(bǔ)償費 ：27000元畝； 安置補(bǔ)助費 ：41000元畝；綜合補(bǔ)償：68000元畝。二類土地：謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)、望峰崗鎮(zhèn)，八公山區(qū)八公山鎮(zhèn)，大通區(qū)洛河鎮(zhèn)其他村。

3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。淮南農(nóng)村拆遷其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。

4、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) (一)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模≌?0000元/戶補(bǔ)助；非住宅按被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補(bǔ)助。

5、被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

6、上述三種價格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

淮南農(nóng)村拆遷房分房一人得多少平方

1、（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換 被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米人的，按人均60平方米核定。

2、被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

3、農(nóng)村危房改造的面積要求：一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。農(nóng)村房子翻建超面積怎么辦房子超出面積后，超出審批面積的部分無法獲得產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。

4、農(nóng)村拆房補(bǔ)償人頭標(biāo)準(zhǔn)因各地政策不同，暫時沒有一個統(tǒng)一確定的標(biāo)準(zhǔn)。但是補(bǔ)償費用一般包含以下部分：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、屬于地方政策，看地方規(guī)定，但需要補(bǔ)償和安置。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

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