大家好，關于土地征收補償標準青島很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于青島市失地農民的標準是什么？的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
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青島修路征地地上有蘋果樹怎么補償？
應該按省級人民 *** 土地征用補償標準給予土地征收補償；各種樹木按縣級人民 *** 規(guī)定的補償標準給予補償。具體補償標準，請到當?shù)氐膰临Y源局查詢。
我國《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
因此，占用果園根據(jù)各省市自治區(qū)的具體情況確定補償標準。
2021青島市土地征收補償標準？
一、土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1、征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;
2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民 *** 根據(jù)國家規(guī)定另行制定。
2021蔬菜大棚賠償標準？
一、蔬菜大棚都要拆遷的話如何賠償
大棚拆遷的話需要按照以下的價格來補償：大棚用地的價格、大棚內青苗的價格以及大棚本身的建造價格。一般來說具體的價格由以下的公式來計算。被拆遷房屋有照建筑面積×被拆遷區(qū)域房屋補償指導價格。房屋補償指導價按房屋造價評估值計算。超出有照面積部分，按照看護房補償標準計算補償價格。
拆遷溫室、大棚及看護房，除按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數(shù)，另加土地級別和建設項目用途補償系數(shù)。計算公式為：補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1土地級別補償系數(shù)建設項目用途補償系數(shù))。土地級別補償系數(shù)為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設項目用途補償系數(shù)為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。
二、地上附著物征地補償
附著物補償標準是指設區(qū)的市 *** 依據(jù)法律或法規(guī)的授權，在一定期間內制定并公布的實施征地中對地上建筑物、構筑物、大棚、果樹、林木、魚塘、養(yǎng)殖場等補償標準。
依據(jù)土地管理法實施條例規(guī)定，地上附著物補償標準由省 *** 制定并公布執(zhí)行，各省分別制定了實施土地管理法細則或辦法，大部分省授權設區(qū)的市 *** 制定附著物補償標準。法律、法規(guī)沒有明確制定該標準的年度限制，有的市制定的標準執(zhí)行年度跨度十年，有的跨度5年。實際工作中應根據(jù)市場物價變動情況及時調整補償標準，按照前三年產(chǎn)值標準理論，附著物補償標準最低應在三年調整一次。
蔬菜大棚拆遷的話過下需要對大棚內的青苗等附著物進行補償。如果是在征地通知出來之后搶種搶建的，國家是不予賠償?shù)牡摹＞唧w的補償標準一般是由省 *** 來制定，每隔幾年要根據(jù)實際價格的變動來調整價格。
山東地區(qū)種啥樹被征地補償高？
山東省征收果園果樹補償
一、每畝果園最多補償棵數(shù)
濟南
2015年：果樹根據(jù)科學合理栽植的原則，每畝不得超過120棵，超出不予補償。2008年，每畝不得超過120棵。
菏澤
2013年：按照合理種植的原則，初果期每畝不超過120棵，盛果期每畝不超過80棵。
濟寧
2008年：幼齡期地徑在3cm以下，每畝不超過220株；初果期地徑在6cm以下，冠幅直徑在1cm以上的(定植三年以上),每畝不超過120株;盛果期地徑超過6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上),每畝不超過80株
棗莊
2008年：果樹根據(jù)科學合理栽植的原則，盛果期的果樹每畝不超過80株；初果期的果樹每畝不超過120株；幼齡期的果樹每畝不超過220株。果樹中的苗木類是指地徑1.5cm以下的；幼齡期的果樹是指地徑1.5-3cm的；初果期的果樹是指地徑3cm以上-6cm的，冠幅直徑為1m以上的；盛果期的果樹是指地徑超過6cm以上的，冠幅直徑為2m以上；地徑或冠幅其中一項達不到上述規(guī)定的按同類標準下限執(zhí)行。初果期和盛果期是指定植三年以上的果樹。(“以上”“以下”不包括本數(shù)，地徑是指距地面5cm，下同。
萊蕪
2013年：幼齡期（5年內）30-50元/棵（每畝不超過220棵）。初果期200-300元/棵（每畝不超過120棵）。盛果期300-500元/棵（每畝不超過80棵）。
聊城
2013年：果樹根據(jù)科學合理栽植的原則，盛果期的果樹每畝不超過80棵，初果期每畝不超過120棵。
臨沂
2015年：幼齡期地徑在3cm以下40-50元/棵，每畝不超過220株；初果期地徑在6cm以下（定植三年以上）260-350元/棵，每畝不超過120棵；盛果期地徑超過6cm以上（定植三年以上）400-600元/棵，每畝不超過100棵。
2010年：幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株，每畝不超過220株；初果期地徑在6cm以下（定植三年以上）260-300元/株，每畝不超過120株；成果期地徑超過6cm以上（定植三年以上）400-500元/株，每畝不超過80株。
日照
2011年：幼齡期（區(qū)分樹種）30-50元/株，每畝不超過220株；初果期（區(qū)分樹種）80-300元/株，每畝不超過120株；成果期（區(qū)分樹種）300-500元/株，每畝不超過80株。
東營
2014年：幼齡期（地徑在3厘米以下）30-60元/株，每畝不超過222株；初果期（地徑在3厘米至6厘米,冠幅直徑在0.8米以上，定值3年以上）220-300元/株，每畝不超過111株；盛果期（地徑在6厘米以上,冠幅直徑在1.5米以上，定值3年以上）400-600元/株，每畝不超過111株；衰老期（區(qū)分樹種）260-120元/株，每畝不超過111株。
泰安
2010年：不區(qū)分果期，一般栽植密度為55-110棵/畝。
濰坊
2015年：每畝不高于222株，超出部分按苗木計算。
威海
2010年：未規(guī)定每畝棵數(shù)。幼齡期（區(qū)分樹種）30—50元/株；初果期（區(qū)分樹種）190—340元/株；盛果期（區(qū)分樹種）300—530元/株；衰老期（區(qū)分樹種）140—260元/株。
淄博
2014年：未規(guī)定每畝棵數(shù)。幼齡期（區(qū)分樹種）6600-11000元/畝；初果期（區(qū)分樹種）20000-30000元/畝；盛果期（區(qū)分樹種）24000-40000元/畝；衰老期（區(qū)分樹種）25000-10000元/畝。果園外零星果樹：幼齡期50-100元/棵，初果期200-300元/棵，盛果期300-550元/棵，衰果期300-150元/棵。
德州
2008年：未規(guī)定每畝棵數(shù)。
青島
2015年：按畝補償。未規(guī)定每畝棵數(shù)。
濱州
2013年：果樹應按農林部門確定的合理密植栽種，超出部分不予計算。
煙臺
2008年：按畝補償。未規(guī)定棵數(shù)。幼齡期1950-3250元/畝；初果期9750-18200元/畝；盛果期16900-29250元/畝；衰果期14300-6500元/畝。
二、其他概念
品種
果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。
地徑
釋義為“苗干靠近地表面處的直徑”。地徑是指樹(苗)木距地面一定距離處直徑，與樹徑、胸徑相類似，通常用于表示樹木、苗木的規(guī)格。在距離地面高30cm處測量所得的樹(苗)干直徑。應測一組垂直交叉的數(shù)據(jù)，斷面畸形時測取最大值和最小值的平均值。
定植
定植是將選好的苗木放入人工挖好的穴內，再把混有腐熟有機肥的表土填人根部，栽種果樹的技術。
果期
幼齡期，就是果樹處在生長初級階段，果樹尚未結果，或因枝身尚未發(fā)育成熟未達到承載能力不讓其結果。
初果期，也稱為過渡期，它是由生長期向結果期的過渡，此時果樹有了一定的經(jīng)濟產(chǎn)量，但生理發(fā)育尚未完全成熟，產(chǎn)量尚未達到盛果期的結果能力。
盛果期，以蘋果樹為例，其盛果期一般是在生長第八年到第二十年之間，其中第十年開始達到豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期。
衰果期，其生命周期逐漸接近結束，產(chǎn)量越來越低。
密植度
栽植密度的確定,一般要根據(jù)品種類型、土壤條件,以及栽培水平而靈活掌握。
青島市失地農民的標準是什么？
補助費，標準如下：
一、土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1、征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;
2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民 *** 根據(jù)國家規(guī)定另行制定。
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