本篇文章給大家談?wù)勏捎尾疬w對(duì)周邊環(huán)境有影響嗎？，以及仙游縣征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2019年福建省棚戶區(qū)改造政策
• 2、一般拆遷對(duì)未拆遷附近的商鋪影響大?
• 3、隔壁拆遷離我家很近對(duì)房子有沒(méi)有影響
• 4、小區(qū)周邊都是回遷房有影響嗎
• 5、征地拆遷之后才能辦環(huán)評(píng)嗎
• 6、拆遷對(duì)鄰近建筑的影響

2019年福建省棚戶區(qū)改造政策

城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計(jì)劃、農(nóng)村危房改造實(shí)施方案，由各設(shè)區(qū)市 *** 、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)組織編制，并于12月底前報(bào)省住建廳匯總。

由市、區(qū)財(cái)政、稅務(wù)部門根據(jù)《關(guān)于做好城市棚戶區(qū)改造相關(guān)工作的通知》(財(cái)綜〔2015〕57號(hào))爭(zhēng)取政策性資金和稅、費(fèi)等優(yōu)惠政策。 對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國(guó)家、省、市明文規(guī)定可減免的稅費(fèi)，由各相關(guān)部門負(fù)責(zé)予以減免。

至2017年，廈門全市要完成棚戶區(qū)改造1萬(wàn)戶，需要棚戶區(qū)改造安置用房6萬(wàn)套。其中，城市棚戶區(qū)項(xiàng)目包括：集中成片棚戶區(qū)、非集中成片棚戶區(qū)、城中村、城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)。

一般拆遷對(duì)未拆遷附近的商鋪影響大?

1、第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過(guò)來(lái)后適當(dāng)改造形成商鋪經(jīng)營(yíng)的形式，原則上是適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和室內(nèi)裝修附屬物的補(bǔ)償。這種是完全達(dá)不到按照商鋪來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、經(jīng)濟(jì)影響：門面房拆遷會(huì)對(duì)拆遷區(qū)域的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。拆遷可能會(huì)導(dǎo)致商業(yè)活動(dòng)的減少，從而影響當(dāng)?shù)鼐用竦纳?jì)。社會(huì)影響：門面房拆遷可能會(huì)導(dǎo)致居民的遷移，從而影響社會(huì)穩(wěn)定。同時(shí)，拆遷也會(huì)對(duì)居民的生活環(huán)境產(chǎn)生影響。

3、只要沒(méi)有進(jìn)行商鋪拆遷，國(guó)家修路沿街商鋪生意影響大，不會(huì)給予賠償。行政補(bǔ)償只對(duì)直接經(jīng)濟(jì)損失賠償（例如破壞了你的店鋪），對(duì)間接經(jīng)濟(jì)損失（因破壞你的店鋪，導(dǎo)致無(wú)法做生意的損失）不予賠償。

4、不大。學(xué)校周邊一般是規(guī)劃為教育用地，屬于固定的教育區(qū)域， *** 會(huì)對(duì)學(xué)校周邊的商鋪進(jìn)行規(guī)劃和控制，避免大規(guī)模拆遷。

5、商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補(bǔ)償是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒(méi)有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒(méi)有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、一般門面拆遷的，不是賠償，而是補(bǔ)償，具體如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無(wú)法搬遷的土地、地上附著物而生的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定。

隔壁拆遷離我家很近對(duì)房子有沒(méi)有影響

如果您的房子旁邊正在拆房子，可能會(huì)對(duì)您的房屋造成一定的影響。但是，這并不意味著一定會(huì)對(duì)您造成損害。首先，您可以觀察一下周圍的環(huán)境，看看是否有任何不正常的現(xiàn)象，例如地面開裂、墻壁傾斜等。

如果鄰居拆遷對(duì)自己的房屋造成損壞，可以要求對(duì)方維修或者賠償。

一般來(lái)說(shuō)肯定會(huì)有影響的，都共墻了，如果屋頂也是連接的會(huì)造成你家屋頂漏水，結(jié)構(gòu)松動(dòng)，墻體開裂等；建議向拆房子的 *** 部門申請(qǐng)做個(gè)影響鑒定，拆除過(guò)程應(yīng)做好安排，比如加固墻體，屋頂修補(bǔ)等措施。

附近拆房可能會(huì)導(dǎo)致您的房子輕微搖晃，但一般來(lái)說(shuō)，只要您的房子經(jīng)過(guò) *** 相關(guān)職能部門驗(yàn)收鑒定合格，達(dá)到了抗震度為8度的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，居住安全性都是有保證的。

對(duì)房子沒(méi)有影響，就是有噪音和灰塵，對(duì)你的出入可能會(huì)有點(diǎn)影響，那該拆該建也得正常進(jìn)行啊。

照理，只要房子不倒，這個(gè)宅基地就還是你的。如果房子倒了，這個(gè)房產(chǎn)也就消失，連帶宅基地。所以要在房子沒(méi)倒前提出修繕申請(qǐng)，這個(gè)申請(qǐng)甚至能申請(qǐng)公積金。

小區(qū)周邊都是回遷房有影響嗎

而且小區(qū)內(nèi)的住戶素質(zhì)也是參差不齊，再加上因?yàn)槭腔剡w房，所以房?jī)r(jià)會(huì)比較低，導(dǎo)致開發(fā)商在建造房屋的時(shí)候，質(zhì)量或者是小區(qū)房屋的基礎(chǔ)規(guī)劃，不如正常商品房的要好。

所以這種同時(shí)擁有回遷房和商品房的小區(qū)并不是特別好，會(huì)影響到居住的舒適度。回遷房到底能不能買？回遷房是否能買，主要是得看回遷房有沒(méi)有拿到合法的產(chǎn)權(quán)證，如果已經(jīng)有了合法的產(chǎn)權(quán)證，那么回遷房其實(shí)是可以購(gòu)買的。

可以買的。我們?cè)谟龅劫I房的問(wèn)題時(shí)都會(huì)特別謹(jǐn)慎，房子是比較大的一筆花銷，比如小區(qū)的地理位置，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，以及教育資源等等都在我們的考慮范圍之內(nèi)。

每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，這本身就是無(wú)可避免的。至于好不好要看你們鄰里之間的關(guān)系處的怎么樣，一般回遷戶對(duì)家都有很深的感情，只要相處好了以后會(huì)有很多便利的地方。

征地拆遷之后才能辦環(huán)評(píng)嗎

1、首先結(jié)合備案文件開展環(huán)評(píng)，環(huán)評(píng)批復(fù)后才能辦理建設(shè)項(xiàng)目用地的手續(xù)。

2、高鐵通常需要進(jìn)行**二次**環(huán)評(píng)才能開始拆遷。少數(shù)情況下可能需要三次環(huán)評(píng)。在環(huán)評(píng)公示后，如果有需要搞懂的地方，還需要進(jìn)行一次環(huán)評(píng)。

3、不需要，因?yàn)榕飸魠^(qū)改造會(huì)按照項(xiàng)目有一個(gè)總體的環(huán)評(píng)，在總體的環(huán)評(píng)過(guò)程中包括了拆改階段的環(huán)境影響評(píng)價(jià)的過(guò)程。環(huán)評(píng)是按照項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行的，不是按照工段來(lái)進(jìn)行。

4、在現(xiàn)實(shí)征拆工作中，有的征地補(bǔ)償費(fèi)不能在規(guī)定的期限內(nèi)全額到位。有的拆遷項(xiàng)目，拆遷戶將房屋拆除后，在過(guò)渡房?jī)?nèi)居住一年以上，重建地還未出來(lái)。

5、沒(méi)有土地證能辦環(huán)評(píng)嗎 不能，不過(guò)有時(shí)候土地局愿意開證明，環(huán)保局也認(rèn)。

6、沒(méi)有。但根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，當(dāng)做環(huán)評(píng)的基礎(chǔ)發(fā)生變化時(shí)，如排放標(biāo)準(zhǔn)、功能區(qū)調(diào)整等要做后評(píng)價(jià)。

拆遷對(duì)鄰近建筑的影響

例如，如果三棟樓動(dòng)遷后重建，新的建筑物可能會(huì)影響到周圍樓房的采光、通風(fēng)、視線等方面，影響居民的生活質(zhì)量。

這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題，每棟的地基是獨(dú)立的，拆遷其他三棟對(duì)剩余樓棟是沒(méi)有影響的。由于原房屋間距較小，在拆遷過(guò)程中，要注意對(duì)留存建筑的保護(hù)工作。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

房屋拆遷中的開發(fā)商必須進(jìn)行挖掘工作，這意味著很多經(jīng)濟(jì)損失，因此他們最關(guān)心的是損害當(dāng)?shù)氐墓沤ㄖ．a(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積計(jì)算。

對(duì)環(huán)境的影響：如果地下建筑物的拆除會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響，比如可能會(huì)導(dǎo)致地下水位下降或者污染等問(wèn)題，那么也需要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

一部分違建拆卸會(huì)影響到建筑物、構(gòu)建物主體工程的安全性或是總體拆卸會(huì)對(duì)鄰近建筑物、構(gòu)建物主體工程安全。已有的拆卸技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠成熟、由于地形地貌問(wèn)題而難以執(zhí)行拆除的違建。

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