大家好，今天給各位分享租房公司拆遷補償標準的一些知識，其中也會對騰退公房最新規(guī)定？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 單位的公租房要進行危舊房改造重建，租房戶應該有什么賠償費？
2. 父輩留下上海公租房拆遷，外地戶口兄弟有權分割拆遷補償款嗎？
3. 什么是棚戶區(qū)？棚戶區(qū)改造補償是多少？
4. 北京東城西草市騰退怎么補償？
5. 騰退公房最新規(guī)定？

單位的公租房要進行危舊房改造重建，租房戶應該有什么賠償費？

有

補償是安置費用

依據(jù)相關法律的規(guī)定，對公租房進行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)模饕难a償是安置費用。

父輩留下上海公租房拆遷，外地戶口兄弟有權分割拆遷補償款嗎？

公眾號“舊改征收律師”收集整理。

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》規(guī)定，征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權調換房屋后，應當負責安置房屋使用人。

實踐中,對共有產(chǎn)權房屋補償安置利益分割除了依據(jù)物權法等相關法律以外,涉及安置人口的安置利益及相關獎勵部分利益,必須根據(jù)發(fā)放原因、對象、種類、數(shù)額及計算標準等相關因素綜合考慮進行分割，而當前這方面的規(guī)定相對欠缺。

房屋所有權人根據(jù)是否居住分為居住產(chǎn)權人與非居住產(chǎn)權人。居住產(chǎn)權人和非居住產(chǎn)權人在不同類型的征收利益中享有的分配權利也不同。

（1）補償性利益，主要包括房屋價值補償款，在私有房屋中，應該歸屬于房屋產(chǎn)權人。

搬遷補償和過渡期補償，這類補償是針對的是被征收人因搬遷而支出的費用，以及等待遷入新居過程中為解決居住問題而支出的費用。這類補償費用，應當歸屬居住產(chǎn)權人為宜。

（2）安置性利益，實踐中有托底保障以及關于居住保障的補貼和獎勵（如居住困難的一次性補助等）。這部分的費用，應以需要居住保障的人為分配對象。

（3）對價性利益，實際是對簽約交房的額外補償，多以“獎勵“為名目，如簽約獎，按期搬遷獎等，主要是以簽約交房所換來的對價，分配的對象應當是以被征收房屋的實際居住人為宜。對于征收面積獎，應當以被征收房屋的產(chǎn)權人為分配對象。

什么是棚戶區(qū)？棚戶區(qū)改造補償是多少？

什么叫棚戶區(qū)？棚戶區(qū)的拆遷補償是多少？棚戶區(qū)是一個不能現(xiàn)代城市比例協(xié)調的地方，房子年代久遠，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環(huán)境，提高生活質量，需要進行棚戶區(qū)改造。

對棚戶區(qū)改造項目，是有國家銀行支持， *** 補貼，讓棚戶區(qū)的改造項目順利進行。棚戶區(qū)改造拆遷補償分為兩種，貨幣補償和實物安置，也就是說你可以選擇要現(xiàn)金的方式進行補償，也可以選擇安置房實物進行補償。

棚戶區(qū)改造以后會先建安置房，再拆遷的方式進行，不能讓老百姓沒有房子住，更不是讓老百姓每天奔波在租房子的路上。棚戶區(qū)改造安置可以就近安置或者原地安置的原則，讓老百姓自行選擇。

棚戶區(qū)拆遷補償是根據(jù)當?shù)氐牟疬w補償方案進行，因為區(qū)域不同，棚戶區(qū)的拆遷補償方案也不同，拆遷補償方案要以當?shù)夭疬w補償政策為準。

對于棚戶區(qū)的改造很多地方都在進行，很多居民也是支持棚戶區(qū)改造，改造后居住環(huán)境改變了，提高了我們居民的居住環(huán)境，棚戶區(qū)改造項目是一個造福千萬家的好項目。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，了解更多的三農(nóng)信息。

北京東城西草市騰退怎么補償？

2021年北京東西兩城都有進行房屋騰退，具體騰退補償政策如下：

(一)北京西城騰退補償政策：

補償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權房、公租房、貨幣補償。

補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權房。

(二)北京東城平房騰退補償政策：

補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。

補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據(jù)此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

試點范圍內所有直管公房承租居民在完成直管公房復管手續(xù)，重新確定承租關系后均可提出退租申請，申請時限為一個月，7月10日—8月9日為申請退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請，隨即進行整體規(guī)劃，并開展恢復性修建等工作，也就意味著居民將錯過申請式退租的機會。

騰退公房最新規(guī)定？

一)北京西城騰退補償政策：

補償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權房、公租房、貨幣補償。

補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權房。

(二)北京東城平房騰退補償政策：

補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。

補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據(jù)此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。

試點范圍內所有直管公房承租居民在完成直管公房復管手續(xù)，重新確定承租關系后均可提出退租申請，申請時限為一個月，7月10日—8月

9日為申請退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請，隨即進行整體規(guī)劃，并開展恢復性修建等工作，也就意味著居民將錯過申請式退租的機會。

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