今天給各位分享巢湖拆遷中如何保護個人權(quán)益？的知識，其中也會對巢湖市拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、面對征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?
• 2、拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權(quán)益
• 3、城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?
• 4、...個人的名字,現(xiàn)在面臨拆遷,我如果保護自己的權(quán)益?
• 5、拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益
• 6、如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

面對征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?

1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證會。知情權(quán)。

2、被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞剑话阊a償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

4、聽證權(quán)集體土地及地上房屋：在征地方案報批之前和征地公告公示之后，被征遷人均有聽證權(quán)。

5、第一，異議權(quán)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第１４ 條的規(guī)定，被征收人對征收決定不服的，可以通過依法申請行政復(fù)議和依法提起行政訴訟等方式提出異議。第二，占有、使用和收益權(quán)。

拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權(quán)益

法律分析：可以起訴要求依法分割，拆遷人頭費是歸個人所有。戶主不給可以法律維護權(quán)益。從法律上講，無論頭部面積或頭部費用，你都可以取回。

首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

法律分析：關(guān)于拆遷的問題，需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策。如果拆遷中因為對方人頭，而獲得利益，一般可以按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

離婚后如果雙方就財產(chǎn)未分割完成的話，那么女方可以進行起訴，也就是說女方認為房屋的拆遷費和人頭費有自己的話，可以去人民法院訴訟要求男方給予補償。

人頭費跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有。各地對于房屋拆遷的賠償標(biāo)準是不一樣，每個地方都有每個地方的規(guī)定，在拆遷的時候要以當(dāng)?shù)氐姆蓷l款為主。

城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?

1、城中村土地征收，村民住房最低保障不足怎么辦可以向上級 *** 反應(yīng)。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息：申請最低生活保障，由共同生活的家庭成員向戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處提出書面申請。

2、很是同情您，宅基地按法律規(guī)定就是村集體所有，村民只有使用權(quán)。你們的宅基地因公益建設(shè)被使用后，你們應(yīng)該重新獲得宅基地。所以你們該享有的權(quán)利仍然有，這個就只能向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣反映，或者起訴。

3、法律分析：應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

4、土地出讓金除上繳省里的3%和提取凈收益的10%廉租住房建設(shè)基金外，市財政在10個工作日內(nèi)全額返還項目所在地的區(qū) *** ，用于被拆遷村民的補償安置。

5、 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民 *** 在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

...個人的名字,現(xiàn)在面臨拆遷,我如果保護自己的權(quán)益?

當(dāng)事人可以與對方協(xié)商解決，或者提供出資證明法院起訴判決。因為共同共有房產(chǎn)指兩個或兩個以上的人，對全部共有房產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。

聘請專業(yè)律師：聘請專業(yè)的拆遷律師，他們將提供專業(yè)的法律意見和指導(dǎo)，幫助被拆遷方在談判中維護自己的權(quán)益，并確保獲得合理的補償。

公房沒有繼承權(quán)的，拆遷以實際居住人和租賃人為收益人。三，如果是私房，大姐能夠改房產(chǎn)證，是需要一定的法律手續(xù)的，你如果確定違反法律規(guī)定的繼承法的話，你可以去法院起訴，要求房產(chǎn)證更名無效，按照遺產(chǎn)繼承法得到你的利益。

拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

1、但是第27條規(guī)定被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者對承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。這就給被拆遷人單獨與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議、領(lǐng)取應(yīng)當(dāng)屬于承租人所有的補償款項提供了機會。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、被安置的人口是可以進行分配房子的，拆遷安置的時候，只要在拆遷的過程當(dāng)中，國家對其進行了補償，那么是有權(quán)去分配房子的。

4、第２７ 條規(guī)定的先補償、后搬遷的原則，在市、縣人民 *** 對被征收人給予補償之前，以及給予補償之后在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的期限內(nèi)還沒有搬遷的，被征收人有權(quán)對被征收的房屋繼續(xù)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

5、也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

\x0d\x0a國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準。

通過修改相關(guān)法律，明確規(guī)定農(nóng)民集體土地是神圣不可侵犯的財產(chǎn)，強化農(nóng)民對土地的所有權(quán)和處置權(quán)，從根本上保障農(nóng)民的土地權(quán)益。第二，完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能。

法律分析：農(nóng)村征地時為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補償項目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償，面對不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

農(nóng)民的合法權(quán)益想要進行維護的話，一定要去看一看《土地管理法》。里面規(guī)定的是必須要得到 *** 的批準，不然的話個人沒有辦法去征收土地。未經(jīng)主人同意私自征收土地必定會處以刑罰，農(nóng)民一定要明白土地的權(quán)屬和性質(zhì)是什么。

只有在搞清征地合法與否的前面提下，才能要求提高征地補償標(biāo)準，也唯有此才能更好的保護被征地農(nóng)戶的合法權(quán)益。

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