隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，許多老舊、危險(xiǎn)的房屋需要進(jìn)行拆遷，然而在拆遷過程中，如何計(jì)算房屋的拆遷面積，成為了一個(gè)重要的問題。本文將從多個(gè)角度介紹六安市房屋拆遷平方如何計(jì)算。

1. 什么是房屋拆遷面積？

房屋拆遷面積，也稱為建筑面積，是指房屋所有建筑構(gòu)件所占據(jù)的地面面積，包括建筑物外廊、樓梯、電梯間、陽(yáng)臺(tái)、走廊、頂棚、地下室等空間。在房屋拆遷中，以建筑面積為基礎(chǔ)來(lái)計(jì)算拆遷補(bǔ)償。

2. 房屋拆遷面積計(jì)算方法

拆遷面積計(jì)算方法有多種，一般可以采用以下兩種方式

（1）實(shí)測(cè)面積法

實(shí)測(cè)面積法是指通過實(shí)際測(cè)量房屋各個(gè)部分的面積，然后將這些面積相加得到建筑面積。這種方法比較，但需要耗費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間和人力物力。

（2）按照建筑規(guī)劃面積計(jì)算

按照建筑規(guī)劃面積計(jì)算是指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙上的建筑面積來(lái)計(jì)算，這種方法速度較快，但可能存在誤差。

3. 房屋拆遷面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

在六安市，房屋拆遷面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為GB/T 50229-2014《建筑工程量規(guī)則》。根據(jù)該規(guī)定，建筑面積是指建筑物各層建筑面積之和，包括建筑物外墻、內(nèi)墻、柱、梁、板、樓梯、電梯間、陽(yáng)臺(tái)、頂棚、地下室等空間。

4. 拆遷補(bǔ)償計(jì)算

在六安市，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算一般按照建筑面積來(lái)計(jì)算。根據(jù)《六安市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1500-2500元不等，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋所在區(qū)域、房屋性質(zhì)、等級(jí)、年限等因素而定。

5. 拆遷過程中的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)

（1）拆遷面積計(jì)算要準(zhǔn)確，避免誤差。

（2）拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要合理，不能低于 *** 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）拆遷補(bǔ)償款要及時(shí)發(fā)放，避免影響拆遷進(jìn)度。

（4）拆遷過程中要注意保護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，避免出現(xiàn)糾紛。

總之，在房屋拆遷中，對(duì)于拆遷面積的計(jì)算要準(zhǔn)確、拆遷補(bǔ)償要合理，同時(shí)也要注意保護(hù)拆遷戶的權(quán)益。只有做到這些，才能保證拆遷工作的順利進(jìn)行。