今天給各位分享拆遷規(guī)定中如何保護(hù)權(quán)益？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷保護(hù)目標(biāo)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷|面對(duì)強(qiáng)拆,我們?cè)撛趺崔k?
• 2、拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
• 3、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
• 4、強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?

拆遷|面對(duì)強(qiáng)拆,我們?cè)撛趺崔k?

1、遇到暴力強(qiáng)拆的處理方法如下：沉著冷靜面對(duì)，從容平和應(yīng)對(duì)。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來(lái)說(shuō)面對(duì)此情此景時(shí)心理上一定會(huì)感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過(guò)激行為。

2、靈活保存證據(jù) 暴力拆遷中保留現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)也要講究方法策略，要靈活巧妙一些。

3、遇到暴力強(qiáng)拆的情況，當(dāng)事人可以向基層組織申請(qǐng)調(diào)解，可以向法院進(jìn)行起訴。強(qiáng)制拆遷對(duì)拆遷主體和要求都是有嚴(yán)格規(guī)定的，違法強(qiáng)制拆遷侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，同時(shí)也違反了治安管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定。

4、違建遇到強(qiáng)拆可以先運(yùn)用法律 *** ，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)該由縣級(jí)以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。

5、如果我們面對(duì)的是違法的強(qiáng)拆，即主體及強(qiáng)拆的程序均不合法的強(qiáng)拆，如村委會(huì)組織的強(qiáng)拆，幫拆等，都是不合法的強(qiáng)拆行為。

拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)

法律主觀(guān)：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

如果對(duì)此沒(méi)有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時(shí)的處理辦法。

其主要合同義務(wù)為：按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用；在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)。

承租人仍然健在且一直未變更過(guò)承租人姓名，那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時(shí)的承租人自然是變更后的承租人。

法律分析：對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行拆遷時(shí)，如果廠(chǎng)房是承租的，承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

1、行使公眾意見(jiàn)權(quán)，行使聽(tīng)證權(quán)，保證公平合法征收，保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為。

2、征地拆遷需要進(jìn)行民意調(diào)查，論證，聽(tīng)證會(huì)等程序，在制定出內(nèi)容后還會(huì)公布收集意見(jiàn)，在實(shí)施后還可以通過(guò)保障行政相對(duì)人的訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利，保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。

3、法律分析：項(xiàng)目征地拆遷保障措施：堅(jiān)持公開(kāi)、公正；堅(jiān)持依法推進(jìn)；堅(jiān)持正面引導(dǎo)；堅(jiān)持以人為本；堅(jiān)持群眾路線(xiàn)；加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?

法律主觀(guān)：被拆遷人遭遇強(qiáng)制拆遷時(shí)，如果 *** 強(qiáng)制拆遷行為違法，被拆遷人應(yīng)通過(guò)以下方式合法維護(hù)自身權(quán)益： 申請(qǐng)信息公開(kāi) ，要求 *** 國(guó)土規(guī)劃部門(mén)公開(kāi) *** 征收土地 的依據(jù)和強(qiáng)制拆遷的依據(jù)。 報(bào)警。

如果業(yè)主覺(jué)得自己的法律權(quán)益在強(qiáng)拆行為中受到了侵害，應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥打報(bào)警電話(huà)并向當(dāng)?shù)?*** 領(lǐng)導(dǎo)或者相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴和舉報(bào)。同時(shí)，可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，比如房屋中介、律師事務(wù)所等，以協(xié)助自己維護(hù)權(quán)益并解決糾紛。

法律分析：被強(qiáng)制拆遷當(dāng)事人有兩種途徑：1，行政復(fù)議， *** 下達(dá)了《責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書(shū)》，規(guī)定不服決定，可以在收到?jīng)Q定書(shū)之日起60日內(nèi)向上一級(jí) *** 申請(qǐng)行政復(fù)議。

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