本篇文章給大家談?wù)勍恋爻邪鼊舆w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及沒有產(chǎn)權(quán)證，只有土地租賃合同的廠房，拆遷怎么賠償？對應(yīng)的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 沒有產(chǎn)權(quán)證，只有土地租賃合同的廠房，拆遷怎么賠償？
2. 在農(nóng)村有土地但無戶口，能有土地征收補(bǔ)償款嗎？
3. 民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定？
4. 農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償？
5. 有國家土地使用證動遷怎么補(bǔ)償？

沒有產(chǎn)權(quán)證，只有土地租賃合同的廠房，拆遷怎么賠償？

沒有產(chǎn)權(quán)證、只有土地租憑合同的產(chǎn)房，拆遷怎么賠償？

這個問題說明樓主是已經(jīng)與土地所有權(quán)人簽過土地流轉(zhuǎn)合同，被流轉(zhuǎn)土地使用人同樣受到法律保護(hù)，在拆遷吋同樣享有土地上附著物的補(bǔ)償。

以及搬遷安置費的補(bǔ)償，一搬拆遷補(bǔ)償土地補(bǔ)償和附屬物補(bǔ)償是分開的，土地補(bǔ)償歸承包經(jīng)營人所有，地上附屬物誰所有歸誰，土地上附能否獲得拆遷補(bǔ)償主要看土地上附屬物所有權(quán)是誰的，如果附屬物所有權(quán)是土地租憑方的，當(dāng)然土地附屬物(產(chǎn)房)的拆遷補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費歸租憑方所有。

在農(nóng)村有土地但無戶口，能有土地征收補(bǔ)償款嗎？

您好，一般來說沒有農(nóng)村戶口，那么就說明您的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)入到城市里了。您問題中說的土地也應(yīng)該是宅基地問題。一般來說您的戶口轉(zhuǎn)到城市后，宅基地還在，但是等到宅基地上的房屋自然倒塌后，當(dāng)?shù)卮逦匀豢梢允栈卣厥褂脵?quán)。如果在房屋還沒倒塌的情況下就遇到了土地征收，那么您自然可以獲得補(bǔ)償。

民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定？

2021年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、通常情況下對宅基地進(jìn)行征收的時候，是按照計算公式來計算補(bǔ)償費用的，其中宅基地補(bǔ)償公式具體如下：

2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價計算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

3、需要注意的是：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，補(bǔ)償總計兩項。

農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償？

由于社會主義新農(nóng)村建設(shè)，河道環(huán)境整治等公共利益的需要，農(nóng)村集體土地拆遷在各地如火如荼的開展著。

農(nóng)村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（第590號令）為準(zhǔn)，各地根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則推進(jìn)拆遷安置工作。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策因為地區(qū)的差別和細(xì)則的不同，決定了補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同。

拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：

1、被征收房屋的價值。

2、搬遷，臨時安置費用。

3、因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

被征收房屋的價值

評估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、權(quán)屬、用途，建筑面積等方面給出原房評估價，計算出被征收房屋的價值。

搬遷，臨時安置費用

有些地方以每戶多少錢計算，如一戶500元等等。

有些地方按照有效面積*每平方補(bǔ)助金額計算。

以南京市江寧區(qū)為例

搬家費——房屋安置面積*50元每平方。

臨時安置補(bǔ)償費—根據(jù)各街道的區(qū)域不同，分別享受8元—9元—10元每平方的補(bǔ)助。

選擇安置房的臨時安置費先付36個月，即房屋安置面積*9元每平方*36個月。

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償通常情況下價格由評估機(jī)構(gòu)給出。

農(nóng)村房屋裝修的簡單，有些還是毛坯房，南京市江寧區(qū)按照每平方500元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。裝修好的可以按實際評估價格為準(zhǔn)。

移機(jī)費，大病，傷殘補(bǔ)助

移機(jī)費包括空調(diào)，有線電視，太陽能熱水器，煤氣，寬帶等移機(jī)費用。

大病，傷殘補(bǔ)助按照各地補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

其他補(bǔ)償

關(guān)注我，我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

有國家土地使用證動遷怎么補(bǔ)償？

呵呵，不太清楚，到時候真遇到動遷，有統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，我不考慮這個太多，你若想知道，找當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢準(zhǔn)確。

好了，關(guān)于土地承包動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和沒有產(chǎn)權(quán)證，只有土地租賃合同的廠房，拆遷怎么賠償？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！