今天給各位分享拆遷過戶費可以減免嗎？的知識，其中也會對拆遷戶過戶費進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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拆遷房過戶費用有哪些?
如果是拆遷回遷的房產(chǎn)，已經(jīng)辦理出業(yè)主的房產(chǎn)證的，現(xiàn)在要過戶給別人，按正常二手房的過戶稅費交稅即可。
交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
回遷房主要繳納的費用還是稅費，交易過戶所涉及稅費，主要依據(jù)當?shù)氐亩愂照撸胤讲煌杂胁煌笾氯缦拢浩醵悾哼@個稅是不能規(guī)避的。
拆遷戶過戶費用
1、拆遷房與安置房等值部分，只繳納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人繳納。超值部分，按買賣繳納契稅和交易手續(xù)費，契稅2%，手續(xù)費3元/平方米。產(chǎn)權登記費，按套收取。
2、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
3、(4)交易費：6元/平方米。(5)工本費80元。
拆遷過戶費怎么算
1、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2、法律分析：契稅：房款的5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。
3、法律分析： (1)營業(yè)稅：占房產(chǎn)交易總價的6%；但是是普通住房滿五年可減免。 (2)交易費：6元/平方米。 (3)所得稅：占房產(chǎn)交易總價的1%。
4、買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。核檔費：50元/宗。
5、因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)?*** 相關的地方政策的約束。本文為大家介紹安置房過戶費怎么算以及過戶風險等。
有拆遷協(xié)議)買二手房,過戶的時候契稅等有減免政策嗎
該二手房如作為拆遷安置房，無需繳納契稅，但需要正常繳納住房維修基金。
拆遷戶契稅減免標準：拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
一買家現(xiàn)想買一套二手房，由于買家為拆遷戶，現(xiàn)重新購買房屋時可減免契稅，減免契稅金額必須以原拆遷物業(yè)評估價為基礎，超出部份的樓價仍需繳交契稅。
關于拆遷過戶費可以減免嗎？和拆遷戶過戶費的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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