本篇文章給大家談?wù)劜疬w安全如何保障？，以及拆遷安全如何保障工作對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
• 2、拆遷保證書
• 3、關(guān)于危房拆除的法律法規(guī)
• 4、拆遷補(bǔ)償未談攏房子就被拆了,民眾財(cái)產(chǎn)安全如何保障?

城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

這些問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)宣傳工作不到位。通過(guò)調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對(duì)征地拆遷帶來(lái)的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補(bǔ)償方式相對(duì)單一。

拆遷保證書

1、拆遷保證書1 ___鎮(zhèn)___村___組： 本人___，我已在在___年___月___日內(nèi)將所有地上物拆遷完畢，現(xiàn)場(chǎng)遺留物自動(dòng)放棄，交由東鐵辦處理。 為免于日后發(fā)生爭(zhēng)議，特立此保證，本保證書自簽字之日起生效。一切后果由簽字人自負(fù)。

2、法律分析：本人___，我已在在___年___月___日內(nèi)將所有地上物拆遷完畢，現(xiàn)場(chǎng)遺留物自動(dòng)放棄，交由東鐵辦處理。 為免于日后發(fā)生爭(zhēng)議，特立此保證，本保證書自簽字之日起生效。一切后果由簽字人自負(fù)。

3、二本保證書一式二份，一份交安監(jiān)站備案，一份留施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。

4、拆遷保證書應(yīng)寫明：保證人，期限內(nèi)將所有地上物拆遷完畢，現(xiàn)場(chǎng)遺留物自動(dòng)放棄，交由拆遷辦處理。為免于日后發(fā)生爭(zhēng)議，特立此保證，本保證書自簽字之日起生效。一切后果由簽字人自負(fù)。

5、房屋拆遷承諾書范本 引導(dǎo)語(yǔ)：涉及到房屋拆遷工程的時(shí)候，相應(yīng)的雙方會(huì)簽訂房屋拆遷承諾書，以保證雙方的利益。

關(guān)于危房拆除的法律法規(guī)

法律分析：不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建 無(wú)論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過(guò)審批獲得農(nóng)村建房許可。

法律主觀：農(nóng)村危房拆除的國(guó)家規(guī)定如下：必須要經(jīng)過(guò)鑒定程序，鑒定結(jié)果屬于危房，才可以進(jìn)行拆除。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

法律主觀：具體政策是： 農(nóng)村危房拆除的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng) 五保戶 、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。

如果危房居民拒不配合拆除工作，或者未經(jīng)批準(zhǔn)私自拆除危房， *** 將會(huì)采取行政強(qiáng)制措施，甚至可能追究法律責(zé)任。農(nóng)村危房拆除政策的出臺(tái)，有力地促進(jìn)了農(nóng)村危房的改造和提升。

拆遷補(bǔ)償未談攏房子就被拆了,民眾財(cái)產(chǎn)安全如何保障?

所以在沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的前提下，征收人的強(qiáng)拆是不受法律所保護(hù)的，是違法行為。被征收人可以以人身、財(cái)產(chǎn)受到侵害為由，請(qǐng)求警方的保護(hù)。如果警方?jīng)]有出警而造成損失的，可以以不作為為理由提起行政復(fù)議或行政訴訟。

未達(dá)成拆遷協(xié)議，房屋就被非法拆除怎么辦？被征收人可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不服再提起行政訴訟。可以向人民法院提起賠償訴訟，因征收部門為市、縣級(jí)人民 *** ，可以以征收部門為被告，請(qǐng)求損害賠償。

唯一有效的途徑就是雙方坐下來(lái)進(jìn)行慢慢協(xié)商，商討賠償事宜 從拆遷辦的回應(yīng)中可以看出該事件是施工方?jīng)]有看清應(yīng)該拆除的建筑而發(fā)生的誤拆行為，但是真相到底如何誰(shuí)也不清楚。

法律分析：如果碰到房子或土地征收賠償不公平的情況，可以進(jìn)行行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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