本篇文章給大家談?wù)劜疬w律師需要什么樣的證據(jù)？，以及拆遷律師真的有用嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷律師應(yīng)該具備哪些品質(zhì)?
• 2、被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)
• 3、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)
• 4、起訴都需要準(zhǔn)備什么材料
• 5、農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢(xún)

企業(yè)拆遷律師應(yīng)該具備哪些品質(zhì)?

第拆遷律師要對(duì)職業(yè)熱愛(ài)到偏執(zhí)。此話來(lái)自于恒略律師事務(wù)所拆遷團(tuán)隊(duì)李茂林律師。

合理反映企業(yè)的損失及要求；應(yīng)綜合企業(yè)情況，做到有理有據(jù)。監(jiān)督拆遷程序的合法；如果產(chǎn)生危害被拆遷企業(yè)合法權(quán)益的事情，比如：斷水，斷電，斷路等情況律師應(yīng)及時(shí)采取法律手段處理。

暴力 *** 律師不可選，上來(lái)就讓當(dāng)事人 *** ，讓被拆遷人圍攻相關(guān)部分，這不是律師應(yīng)該有的 *** 方式，也會(huì)給當(dāng)事人帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，這樣的律師不要選。望、聞、問(wèn)、切的了解律所和律師。

北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的拆遷律師很不錯(cuò)！不僅專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，服務(wù)貼心，冠領(lǐng)企業(yè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)始終秉持為客戶(hù)服務(wù)的精神，勤勉盡責(zé)為客戶(hù)爭(zhēng)取最大權(quán)益。律師團(tuán)隊(duì)為國(guó)內(nèi)外知名大學(xué)法學(xué)院碩士、博士。

拆遷律師指專(zhuān)職或 *** 就房屋拆遷過(guò)程中的法律關(guān)系和法律糾紛，為當(dāng)事人提供拆遷法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)律師。拆遷律師具有較高的專(zhuān)業(yè)水平，能在復(fù)雜的 *** 環(huán)境下為被拆遷戶(hù) *** ，是一群具有較高素質(zhì)，有職業(yè)操守的高水準(zhǔn)律師。

被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)

(1)一定不要在拆遷補(bǔ)償談判一開(kāi)始就做出讓步，自己主動(dòng)減少補(bǔ)償項(xiàng)目和數(shù)額。(2)一定謹(jǐn)防對(duì)方的心理戰(zhàn)，尤其是獎(jiǎng)勵(lì)期心理戰(zhàn)，不要輕易相信所謂的獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償如果錯(cuò)過(guò)就沒(méi)有機(jī)會(huì)了。

如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說(shuō)話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說(shuō)沒(méi)有多少錢(qián)我不搬家這類(lèi)的話。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

\r\n \r\n \r\n\r\n做好心理建設(shè)\r\n \r\n\r\n在談判時(shí)要做好心理建設(shè)，不要看對(duì)方嚴(yán)肅、恐怖就被嚇到，而是要將自己擺在平等的對(duì)立面上，合理的向?qū)Ψ教岢鲎约旱脑V求。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門(mén)談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)

1、對(duì)于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶(hù)，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號(hào)都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達(dá)自己意見(jiàn)。

2、找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識(shí)別溝通的對(duì)象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。先確定補(bǔ)償原則，再談細(xì)節(jié)。談判首先要對(duì)關(guān)鍵性原則性問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，才能進(jìn)一步的就細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。步步為營(yíng)，找準(zhǔn)時(shí)機(jī)保價(jià)。

3、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶(hù)是弱小的無(wú)力的，注意：要文斗不要武斗。

4、不卑不亢 談判過(guò)程中面對(duì)各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說(shuō)什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

5、拆遷通知： *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會(huì)向拆遷戶(hù)發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶(hù)需要在一定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)：拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶(hù)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的補(bǔ)償方式。

起訴都需要準(zhǔn)備什么材料

起訴是指訴訟的起始階段，一般需要準(zhǔn)備以下材料： 起訴狀：這是訴訟的核心材料，包括起訴原因、請(qǐng)求、事實(shí)、證據(jù)等內(nèi)容。 訴訟代理人證明：如果當(dāng)事人不親自出庭，需要有代理人代替，代理人需要提供代理證明。

還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等。

起訴需要的材料如下：起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；原告主體資格的材料。如居民身份證、戶(hù)口本等；證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議等。

法院起所需資料如下：民事起訴書(shū)。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推，都須原告簽字或蓋章）主要證據(jù)材料復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推）原告身份證復(fù)印件并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。訴狀要寫(xiě)有格式規(guī)范。

民事起訴應(yīng)提交的材料：民事起訴書(shū)。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推，都須原告簽字或蓋章)主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類(lèi)推)原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。

起訴需要的材料如下：起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；原告主體資格的材料。如居民身份證、戶(hù)口本等；證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議等。自然人(個(gè)人)起訴時(shí)應(yīng)提交的材料1。

農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢(xún)

屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，報(bào)區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 或者 村民委員會(huì) 確定，報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

年，這一調(diào)整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

北京農(nóng)村房屋拆遷律師收費(fèi)價(jià)目表 (1)按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000--15000元。

拆遷律師在你所在地找更靠譜一些，可以面對(duì)面的和律師聊，這樣可以快速了解這個(gè)律師靠不靠譜。選擇專(zhuān)門(mén)的拆遷律師團(tuán)隊(duì)必須是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師團(tuán)隊(duì)。律師這個(gè)職業(yè)可以分為很多方向。

拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征用土地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均不予補(bǔ)償。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。

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