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有效解決拆遷安置遺留問題的思考
群眾對征地拆遷有關(guān)政策法規(guī)、目的、意義,以及有關(guān)拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等缺乏足夠的了解,支持征地拆遷工作的積極主動(dòng)性不夠。
法律主觀:首先做好證據(jù)保全工作,把房屋、土地的證件保留好,不要跟拆遷方正面沖突,保持冷靜,及時(shí)的錄音拍照錄視頻方便以后 *** ;其次,及時(shí)報(bào)警,如果警察不出警不作為,為日后追究責(zé)任,增加爭取補(bǔ)償?shù)捻来a做好準(zhǔn)備。
安置小區(qū)存在的問題有:安置小區(qū)質(zhì)量低劣。由于安置小區(qū)的建設(shè)速度過快,安置小區(qū)的質(zhì)量較低,尤其是安全、舒適性等方面存在問題。拆遷人員就業(yè)困難。
*** 負(fù)有公平合理補(bǔ)償農(nóng)民財(cái)產(chǎn)損失的職責(zé)和義務(wù);農(nóng)民有權(quán)要求 *** 給予公平合理的補(bǔ)償。
千方百計(jì),幫助安置。為妥善處理和解決被拆遷群眾的過渡安置問題,各板塊動(dòng)足了腦筋,想盡了辦法,通過挖掘整合各方面資源,盡最大努力幫助他們解決過渡安置的問題。
拆遷的問題怎么解決
1、強(qiáng)制拆遷在城市房屋拆遷過程中,如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決,《拆遷條例》規(guī)定,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。
2、尋求協(xié)商和談判:與相關(guān)當(dāng)局和拆遷方進(jìn)行協(xié)商和談判,表達(dá)您的不滿和訴求。提出您認(rèn)為合理的解決方案,并爭取達(dá)成雙方可以接受的協(xié)議。確保書面記錄談判過程和達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。
3、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理:行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定,拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。
拆遷安置中的特殊情況要如何解決?
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。(2)搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。(3)因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這一點(diǎn)主要是針對經(jīng)營性住宅征收。拆遷補(bǔ)償?shù)降子袥]有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?這個(gè)問題,有非常高提問熱度。
建立定期調(diào)度會制度,聽取情況匯報(bào),掌握工作進(jìn)展,分析存在問題,研究解決辦法,統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)安置房建設(shè)。相關(guān)職能部門要加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào),相互配合,逐步實(shí)現(xiàn)先建后拆目標(biāo)。要切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量意識,把拆遷安置房打造成精品工程。
而在評估公司人員上門時(shí),被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評估公司的資質(zhì)及上崗證件,在評估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質(zhì)疑,要讓評估人員詳細(xì)記載,必要時(shí)要他重新評估。
拆遷人為原告時(shí),訴訟期間可申請法院先予執(zhí)行。裁決拆遷是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下,房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請,就拆遷補(bǔ)償安置問題依法作出行政裁決,拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實(shí)施的拆遷。
”如果你產(chǎn)的情況中沒有這一程序,應(yīng)非法征地。對于非法征地的,可根據(jù)以下規(guī)定向縣級以上 *** 舉報(bào)。
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