本篇文章給大家談談民辦拆遷如何判斷合法性？，以及民辦學校拆遷老師怎么補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、怎么查詢是否拆遷
• 2、沒有辦理房產證的房子拆遷時,如何證明房屋的合法性?
• 3、如何對《征收決定》進行合法性審查?
• 4、拆遷不合理找哪個部門投訴
• 5、企業(yè)拆遷,需要注意哪些問題
• 6、我們這拆遷,在沒有達成補償協(xié)議的情況下,建設單位就強制我們搬遷,這樣...

怎么查詢是否拆遷

1、可以去房地產交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產交易所(中心)查到。

2、查詢當?shù)夭疬w的途徑有全國征地信息共享平臺、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網、當?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網等等。全國征地信息共享平臺 通過這個平臺，可以查詢到國務院批準用地的信息和全國各地的征地信息。

3、拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h *** 門戶網站， *** 信息公開欄目查詢。

4、查自己家會不會拆遷的方法是到當?shù)刈匀毁Y源局的網站查詢或者關注村務、社區(qū)公開欄等。一般而言，自然資源局的網頁會有專門的“房屋征收”、“土地征收”板塊，點擊查詢即可。

5、可以通過咨詢土地規(guī)劃部門來知道自家房子是否要拆遷。可以咨詢當?shù)胤康禺a管理部門或 *** 部門，例如住房和城鄉(xiāng)建設局、規(guī)劃和國土資源管理局等，了解當?shù)氐囊?guī)劃政策和拆遷計劃。這些部門通常會發(fā)布相關信息并提供咨詢服務。

沒有辦理房產證的房子拆遷時,如何證明房屋的合法性?

沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規(guī)或訴訟結果處理。

法律主觀：沒有房產證的房子拆遷的，如果各類證照手續(xù)齊全，只是尚未辦理，則當事人可以請有關部門進行合法性認定后補償；如果房屋產權存在爭議的，當事人可以通過民事訴訟后，要求其按訴訟結果進行補償。

對于這種情況，首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。

你可以不簽字，也可以和動遷組談，而且應主動去動遷組談，說明家庭中無法達成協(xié)議的實際情況。只要你不簽署 授權委托書 ，動遷組就無法與你戶簽訂補償協(xié)議。如果最終無法簽署補償協(xié)議，那么 *** 會作出補償決定。

沒有房產證的老房子 （1）如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

法律分析：要知道無房產證搬遷補償標準，首先要對房屋的合法性進行認定：若是剛剛買房不久，房產證還沒拿到房子就面臨拆遷了，那么只要及時辦理了房屋登記、過戶，就可以獲得補償。

如何對《征收決定》進行合法性審查?

張雷律師按：《國有土地上房屋征收與補償條例》以征收決定取代了拆遷許可證。

法律分析：擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民 *** 或其土地行政主管部門擬訂。審查報批：報有批準權限的上級 *** 批準。

你好，國有土地上房屋征收一般征收項目需要符合公共利益，其次要符合相關的規(guī)劃和計劃，要對被征收房屋進行調查和認定、處理。

“對被征房屋價值的征收補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”。因此北京拆遷律師提出違背該規(guī)定要求的，即為內容不合法。只有評估報告的形式和內容同時都合法了，他才具有合法性。

法院受理強制執(zhí)行申請后，通過調取相關證據，詢問當事人，組織聽證或者進行現(xiàn)場調查等形式，對征收補償決定的合法性，合理性以及可執(zhí)行性進行審查。這個環(huán)節(jié)很重要，這個過程，被征收人可以提出異議，進行依法 *** 。

拆遷不合理找哪個部門投訴

1、法律主觀：拆遷到拆遷辦投訴。一般的拆遷問題，可以找拆遷辦或者拆遷小組反映問題。

2、拆遷安置不合理找市、縣級人民 *** 投訴。因為市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

3、法律主觀：拆遷不合理可以找拆遷行政管理部門投訴，經協(xié)調后雙方未達成合意的可由批準拆遷的人民 *** 裁決，對裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。

4、房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。 拆遷當事人可以申請 *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請行政復議，對復議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

企業(yè)拆遷,需要注意哪些問題

1、企業(yè)拆遷要注意合同當作業(yè)用房為租借房產時，依據不相同的租借剩下期限，對租借房產的公司構成的影響不相同，賠償計劃天然也會有所不相同。賠償規(guī)劃是不是有遺漏。

2、以下是企業(yè)搬遷需要注意考慮的問題首先在公司搬遷之前我們要對公司的設備進行檢查，對一些不需要的過期文件進行處理，如果公司的設備過于陳舊，可以考慮將其處理掉或者換新，這樣做可以減輕不少負重。

3、場地安全：確保新舊場地在搬遷過程中的安全性和適應性，防范因場地問題導致搬遷過程中的安全隱患。成本控制 合理規(guī)劃：通過合理的規(guī)劃和組織，減少搬遷過程中的浪費和不必要的成本支出。

4、在進行單位搬遷時，需要注意以下事項：法律法規(guī)：嚴格遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保搬遷過程的合法性。安全管理：制定詳細的安全管理方案，包括設備裝卸、運輸和安裝過程中的安全措施，確保員工和物資的安全。

5、企業(yè)拆遷談判時需要注意的內容如下：要求拆遷主體出具完整的拆遷相關文件；企業(yè)要對自身所遭受的損失進行詳細的說明；企業(yè)談判時要出具自身被拆遷建筑完整合法的證明文件。

我們這拆遷,在沒有達成補償協(xié)議的情況下,建設單位就強制我們搬遷,這樣...

1、房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構，根據公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。

2、在沒有簽訂拆遷安置補償協(xié)議前，開發(fā)商不可以強制你們搬遷，這是違法的。如果你的房子進行了裝修，你可以向開發(fā)商提出請求要求進行被拆房屋裝修評估，如果不提出他們是不會主動進行評估的。這個裝修補償費確有。

3、不簽征地補償協(xié)議不可以強制征用。我國法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人應當訂立補償協(xié)議，并先補償后拆遷；被征收人對征地存有異議的可以先向有關部門申請聽證；強制征用可以依法向國土資源部門反映情況或者向法院起訴。

4、未達成拆遷協(xié)議，房屋就被非法拆除怎么辦？被征收人可以向行政機關提出行政復議，對復議不服再提起行政訴訟。可以向人民法院提起賠償訴訟，因征收部門為市、縣級人民 *** ，可以以征收部門為被告，請求損害賠償。

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