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本文目錄一覽：

• 1、北京拆遷補(bǔ)償政策有哪些
• 2、新拆遷政策對房屋拆遷補(bǔ)償有哪些新規(guī)定
• 3、房屋拆遷國家的賠償政策是什么

北京拆遷補(bǔ)償政策有哪些

1、對于拆遷補(bǔ)償來說，主要以兩種形式呈現(xiàn)，一種是貨比補(bǔ)償，一般是依照拆遷中農(nóng)民所受到的具體損失折合成人民幣給農(nóng)民；另外一種是等價值換補(bǔ)償，也就是說農(nóng)民按照多退少補(bǔ)的原則可以選擇等值的商品房。

2、其中，拆遷補(bǔ)償對象包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋租賃權(quán)、房屋抵押權(quán)等，對不同的拆遷補(bǔ)償對象，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別。例如，對于房屋所有權(quán)的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)該按照被拆遷的房屋建筑面積計算，以市場價格為基礎(chǔ)進(jìn)行評估。

3、北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn)，且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

4、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

新拆遷政策對房屋拆遷補(bǔ)償有哪些新規(guī)定

1、除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。當(dāng)然，具體的房屋拆遷補(bǔ)償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施，全國目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補(bǔ)償金額也會存在很大的差異。

2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。

3、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。新增拆遷過渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。

房屋拆遷國家的賠償政策是什么

1、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。

2、補(bǔ)助和獎勵補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人民進(jìn)行的補(bǔ)償，依據(jù)當(dāng)?shù)氐?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)償是針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)償，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

3、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

4、拆遷政策中的第十七條說明作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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