今天給各位分享如何參加房屋拆遷?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)如何拆遷房子進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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怎么加入拆房工作人員
1、房屋征收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備大學(xué)本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱或5年以上拆遷(征收)工作經(jīng)驗(yàn),且已經(jīng)取得《房屋征收從業(yè)人員崗位證書》。
2、材料四:學(xué)歷證書復(fù)印件一份 材料五:報(bào)考項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書的還需要提供《房屋征收從業(yè)人員崗位證書》復(fù)印件及本科以上學(xué)歷證書復(fù)印件(或?qū)W歷證明)或中級(jí)以上職稱證書復(fù)印件或5年以上拆遷(征收)工作經(jīng)驗(yàn)證明材料一份。
3、自行拆遷的,應(yīng)當(dāng)提供本單位工作人員取得的上海市房屋拆遷工作人員上崗證;委托拆遷的,應(yīng)當(dāng)提供拆遷委托合同、拆遷實(shí)施單位資格證書;標(biāo)明拆遷范圍的1/500地形圖一份,以及拆遷范圍 1/500空白地形圖一式四份。
房屋征收要經(jīng)過(guò)哪些程序
1、聽證。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。討論決定。1落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用。1公告與進(jìn)場(chǎng)。
2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。
3、(1)、一種情況是,通過(guò)協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
4、今天,就為大家整理了房屋征收程序,供大家參考閱讀。
土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的
法律主觀:依據(jù) 土地管理法 的規(guī)定, 農(nóng)村集體土地征收 補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由被征收土地所在 *** 制度的征收方案確定。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
第一方面:土地征收程序 第一步:發(fā)布 征地 通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。
法律主觀: *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)(一)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全,建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。
一共有十二個(gè)程序:確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益,依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條。
產(chǎn)權(quán)不明確的房屋如何實(shí)施拆遷?
法律主觀:拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有:拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ,報(bào)房屋拆遷主管部門審核,并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,房屋拆遷主管部門同意后實(shí)施拆遷。
拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有:拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ,報(bào)房屋拆遷主管部門審核,并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,房屋拆遷主管部門同意后實(shí)施拆遷。
其房屋拆遷應(yīng)按以下辦法處理:先由拆遷人提出房屋拆遷補(bǔ)償安置方案。由于產(chǎn)權(quán)未確定,或不知房主是誰(shuí),拆遷人無(wú)法與被拆遷人協(xié)商一致,達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
被征收房屋所有權(quán)人不明確的,應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并予以公告,同時(shí)明確補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平。對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明的房屋, *** 部門基于公共利益的需要有權(quán)進(jìn)行征收,但也要嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行安置補(bǔ)償。
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