大家好,今天給各位分享租房店面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí),其中也會(huì)對(duì)商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行解釋,文章篇幅可能偏長(zhǎng),如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在就馬上開始吧!
本文目錄
- 商鋪地面塌陷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 商鋪返租違約怎么賠償?
- 南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019?
- 修路門面租戶怎么賠償?
商鋪地面塌陷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
針對(duì)商鋪地面塌陷沒有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、搬遷補(bǔ)償費(fèi):村民房屋及其廁所、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施按每人9000元進(jìn)行補(bǔ)償。
2、公益設(shè)施費(fèi):在每人9000元搬遷補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上,再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)補(bǔ)償給集體,用于新村址內(nèi)的道路
商鋪拆除如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。
3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。
商鋪被拆除的注意事項(xiàng)
1、比住宅補(bǔ)償項(xiàng)目多:
商鋪拆遷因其具有商業(yè)經(jīng)營(yíng)的因素,除了房屋及土地補(bǔ)償、裝修裝潢損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)償外,還包括停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償。
2、比住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高:
因商鋪的區(qū)位、使用性質(zhì)與住宅有所不同,所以,商鋪的價(jià)值比普通價(jià)值更高,因此,商鋪在拆遷時(shí),與住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的。
3、有效證照需妥善保存:
房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、繳稅憑證、租賃合同等文件,是房屋所有權(quán)人或承租人主張補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),一旦發(fā)生強(qiáng)拆、偷拆的情形,及其容易導(dǎo)致有效證件的滅失,進(jìn)而影響獲得拆遷補(bǔ)償。
4、住宅商用禁一概而論:
由于管理不規(guī)范,很多商鋪的房屋使用性質(zhì)其實(shí)是住宅,而此類商鋪在遇到拆遷時(shí),不能采取“一刀切”的補(bǔ)償方式,即單純用住宅的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償,而應(yīng)參考房屋的真實(shí)使用用途、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件來綜合衡量。
商鋪返租違約怎么賠償?
商鋪返租違約你可以按照當(dāng)初你們簽訂的合同內(nèi)容要求賠償。簽訂合同的目的就是約束那些不講誠(chéng)信的人,所以你可以起訴對(duì)方賠償損失。
南京門面房的賠償標(biāo)準(zhǔn)2019?
門面房拆遷的補(bǔ)償包括拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。
拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發(fā)的房屋租賃證所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償,直至回遷
修路門面租戶怎么賠償?
一、修路影響生意賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
修路時(shí)影響到商鋪生意是在所難免的,修路影響生意并不在 *** 賠償?shù)姆秶畠?nèi),如果因修路造成企停業(yè)則有一定的補(bǔ)償。
依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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