1. 建筑物物權(quán)的轉(zhuǎn)移

在房屋拆遷過程中，建筑物的物權(quán)會發(fā)生轉(zhuǎn)移。拆遷后，原有的物權(quán)人將失去建筑物的所有權(quán)，而拆遷補(bǔ)償款則是對原有物權(quán)人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，原有物權(quán)人不再擁有建筑物的所有權(quán)，也就無法再對建筑物提出物權(quán)要求。

2. 土地物權(quán)的變更

土地的物權(quán)也會發(fā)生變更。拆遷后，土地的所有權(quán)歸 *** 所有，原有的土地使用權(quán)則需要重新申請。因此，原有土地使用權(quán)人需要重新向 *** 申請土地使用權(quán)，才能再次享有土地的使用權(quán)。

3. 拆遷補(bǔ)償款的爭議

在房屋拆遷過程中，拆遷補(bǔ)償款往往是引人關(guān)注的問題。如果拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額存在爭議，原有物權(quán)人可以通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。但是，一旦拆遷補(bǔ)償款已經(jīng)確定，原有物權(quán)人就無法再對建筑物提出物權(quán)要求。

綜上所述，原有物權(quán)人不再擁有建筑物的所有權(quán)，也不再享有土地的使用權(quán)。如果存在拆遷補(bǔ)償款爭議，原有物權(quán)人可以通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。但是，一旦拆遷補(bǔ)償款已經(jīng)確定，原有物權(quán)人就無法再對建筑物提出物權(quán)要求。