今天給各位分享征地拆遷背后的經(jīng)濟(jì)考量是什么？的知識，其中也會對征地拆遷的主要成效和措施進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、同樣是拆遷,為什么有的地方補(bǔ)償過千萬,有的只有幾萬?
• 2、農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?
• 3、農(nóng)村征地拆遷過程中,以國家的法律法規(guī)為準(zhǔn),還是以地方性文件補(bǔ)償為標(biāo)...
• 4、為什么在征地過程中, *** 拆遷評估給出的價往往會比

同樣是拆遷,為什么有的地方補(bǔ)償過千萬,有的只有幾萬?

最后土地的性質(zhì)也會帶來賠償款的差距，比如農(nóng)村拆遷戶就有分宅基地和耕地，宅基地會比耕地賠的錢更多，所以本身在農(nóng)村就是大戶人家的人賠個上千萬也是正常的事，而比較貧困的人家賠個幾十萬也是正常的。

首先，在明律師要告訴大家的是：各個地區(qū)之間的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，主要是因為各個省、市、區(qū)縣處在不同的經(jīng)濟(jì)、地域，所以不能用全國統(tǒng)一性的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷的房子有不同的評估價，這是由專門的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

這個是政策決定的，不是說補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國一樣，就算是同一個地方，面積不同，位置不同，補(bǔ)償也會有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協(xié)調(diào)，一般一個地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，也別太兇，萬一不拆遷了，那就后悔死了。

首先，國家對拆遷后的補(bǔ)償沒有明確的規(guī)定，導(dǎo)致不同地區(qū)的補(bǔ)償金額不同。有些地方很高，有些地方很窮。在大多數(shù)一線城市，他們的總薪酬可以數(shù)十億計算，但在一些非常小的城市，他們的薪酬只能數(shù)以萬計。這就是區(qū)別。

但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中，年產(chǎn)值的計算，與土地補(bǔ)償費年產(chǎn)值的計算方法相同。

農(nóng)村耕地被征用,農(nóng)民該獲得哪些賠償?依據(jù)是什么?

1、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費：土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

2、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費構(gòu)成：土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

3、征收集體建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費，其土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費按照征收耕地前三年平均產(chǎn)值的若干倍進(jìn)行補(bǔ)償。 征收荒地和未利用地的原則上不予補(bǔ)償。

農(nóng)村征地拆遷過程中,以國家的法律法規(guī)為準(zhǔn),還是以地方性文件補(bǔ)償為標(biāo)...

年1月21日，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實施，自此，國有土地上的房屋征收，必須按照市場價補(bǔ)償。

首先，無論是國家的法律法規(guī)或者是地方 *** 的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。

國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我國最新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實施，全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。

集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償 目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性 法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

為什么在征地過程中, *** 拆遷評估給出的價往往會比

房地產(chǎn)價格評估上的不同 一般收購的話，比拆遷的評估價格高一些。

征收具有補(bǔ)償性。無論土地征收還是房屋征收，都要向被征收人支付補(bǔ)償。征收具有強(qiáng)制性。

說通俗一點系數(shù)修正就是將可比實例的區(qū)域因素及個別因素處在同待估物相同條件下。

關(guān)于征地拆遷背后的經(jīng)濟(jì)考量是什么？和征地拆遷的主要成效和措施的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。