一、拆遷范圍
1.城市拆遷范圍城市保護(hù)區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)、城市改造區(qū)、城市拓展區(qū)等。
2.農(nóng)村拆遷范圍農(nóng)村保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等。
二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋的建筑面積、使用年限、房屋性質(zhì)、市場價(jià)格等因素綜合確定。
2.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷土地的用途、地理位置、市場價(jià)格等因素綜合確定。
3.搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷居民的人數(shù)、家庭情況等因素綜合確定。
4.臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷居民的人數(shù)、家庭情況等因素綜合確定。
三、拆遷補(bǔ)償程序
1.拆遷補(bǔ)償方案的制定由拆遷單位組織制定拆遷補(bǔ)償方案,征求被拆遷居民的意見,并公示。
2.簽訂拆遷協(xié)議拆遷單位與被拆遷居民簽訂拆遷協(xié)議,明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、搬遷安置等事項(xiàng)。
3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)的支付拆遷單位按照拆遷協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
四、補(bǔ)償爭議解決
如果被拆遷居民對拆遷補(bǔ)償方案或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議,可以向拆遷單位提出申訴。如果申訴不成功,可以向相關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。
總之,貴州省房屋拆遷補(bǔ)償政策是為了保障被拆遷居民的合法權(quán)益而制定的,拆遷單位應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,確保被拆遷居民的合法權(quán)益得到保障。
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