本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w補償?shù)驼艺l補，以及拆遷房屋補償費對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償要求太低怎么辦
• 2、房屋拆遷補償糾紛找誰
• 3、房屋拆遷補償太低怎么辦
• 4、房屋拆遷補償?shù)停绾?*** ？
• 5、對拆遷房屋補償不滿意找誰?
• 6、拆遷房屋賠償款太低怎么辦

房屋拆遷補償要求太低怎么辦

1、在拆遷和征收中， *** 首先會公告征收或拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)，此公告的補償標(biāo)準(zhǔn)往往都比較低，很多被拆遷人以為這個標(biāo)準(zhǔn)就是具 有法律效力 的，其實并不是。按照法律的規(guī)定 被征收房屋 的價值應(yīng)該參照就近區(qū)位商品房的價格，拆遷補償?shù)膬r格在拆遷中是可以談判協(xié)商的。并沒有辦法通過法律和政策規(guī)定一個一刀切的價格。其次，在拆遷過程中， *** 也會與被拆遷人談補償，如果補償太低沒有達成一致意見，在被拆遷人不進行復(fù)議訴訟的情況下， *** 會下發(fā) 征收補償決定書 ，直接載明補償金額，如果被拆遷人仍然與拆遷方達不成一致意見，又不采取法律途徑 *** ，那么 *** 可以向法院申請強拆。 2、所以在遇到拆遷補償較低時，被拆遷人可以積極學(xué)習(xí)法律知識，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)該得到多少補償，并且積極運用法律武器維護自己的權(quán)利，不要一直等待耗時間，這樣的結(jié)局就是法院的司法強拆。

房屋拆遷補償糾紛找誰

房屋拆遷糾紛發(fā)生時，可以根據(jù)解決的方式來確定找誰來處理：1、提出行政復(fù)議申請的。可以找行政主體的上一級主管部門或本級人民 *** ，但有的只能是找上一級的主管部門進行復(fù)議；2、提起民事訴訟、行政訴訟的。公民法人對具體行政行為不服的可以向人民法院起訴，尋求司法幫助；3、征地補償協(xié)調(diào)與裁決。是指對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋拆遷補償太低怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

房屋拆遷補償?shù)停绾?*** ？

搜集證據(jù)、找出拆遷方的違法點：如果拆遷補償數(shù)額明顯過低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為。

從拆遷方的違法點作為切入口，是獲取主動權(quán)的有效途徑。在拆遷中，被拆遷人要找拆遷方的違法點，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《行政訴訟法》以及《國家賠償法》等，其中都有相關(guān)條款明確規(guī)定了行政機關(guān)（即拆遷方）應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。但現(xiàn)實拆遷中，拆遷方往往挑法律漏洞進行行政作為，必要時被拆遷人可以借助專業(yè)律師的幫助。

對拆遷房屋補償不滿意找誰?

對拆遷房屋補償不滿意的房主可以找拆遷辦，拆遷辦，是拆遷辦公室的簡稱，負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事務(wù)．是在城市改擴建過程中應(yīng)運而生的辦事機構(gòu)和組織． 1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。 2、受理拆遷申請，審驗有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。 3、負(fù)責(zé)評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。 4、負(fù)責(zé) 委托授權(quán)書 的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實施單位做好 拆遷補償安置協(xié)議 的簽訂和備案。 5、負(fù)責(zé)向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。 6、受理房屋拆遷 *** 咨詢。 7、請市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi) 房屋拆遷糾紛 。 8、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項目的統(tǒng)計、匯總工作，報財政局審核。 9、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。 10、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。 11、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。 12、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。 13、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作。 14、協(xié)助做好 拆遷安置房 建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計條件

拆遷房屋賠償款太低怎么辦

根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、 停產(chǎn)停業(yè)損失 、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者 被征收房屋 所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法 申請行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。

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