本篇文章給大家談?wù)勯L沙房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及長沙房子拆遷政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、長沙市103號令征收賠償細(xì)則
• 2、長沙市城區(qū)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、長沙房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、長沙棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、長沙征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)2022年
• 6、2022年長沙拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

長沙市103號令征收賠償細(xì)則

號令征收賠償細(xì)則是指《長沙市征地補償實施辦法》。

法律主觀：第一條為了確保 征地補償安置 工作順利進(jìn)行，根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施辦法。

土地補償費、安置補助費的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，按省人民 *** 的規(guī)定執(zhí)行。

長沙市城區(qū)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2800元；兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償3300元。

3、法律主觀：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下 （一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

長沙房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一） 被征收房屋 價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償。

2、具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2800元；兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償3300元。

3、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、號令征收賠償細(xì)則是指《長沙市征地補償實施辦法》。

5、第棚戶區(qū)內(nèi)集體土地房屋征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：此房屋雖然屬于集體土地上的房屋，但因位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，可以參照國有土地上房屋征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)予以安置補償。

長沙棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么制定的第棚戶區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷的房屋價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。拆遷補償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價格。

棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）實物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換；將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎勵；（2）貨幣補償。

標(biāo)準(zhǔn)為：一居室套型3560元/月二居室套型4730元/月三居室套型5520元/月如臨時安置期限屆滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)放臨時安置費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日。

現(xiàn)金補償。不同城市規(guī)定有差異。房屋置換。房屋置換的補償含三種，一是1：5的面積置換；二是房屋重置成新價格，這和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；三是其他的搬遷獎勵。

法律分析：棚戶區(qū)改造的補償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收的棚戶區(qū)的房屋建筑面積加上該面積的0.2倍再加上10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最小戶型面積，被改造者可以購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的最小戶型。

棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是按照44208元/平方米，基準(zhǔn)價格為41877元/平方米進(jìn)行的，具體的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格記性補償?shù)模唧w的項目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格由評估機構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。

長沙征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)2022年

1、具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2800元；兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償3300元。

2、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

3、50元。岳麓區(qū)區(qū)域范圍：觀沙嶺街道，銀盆嶺街道，桔子洲街道，岳麓街道等，103950元/畝，Ⅱ區(qū)：88200元/畝，區(qū)域范圍：雨敞坪鎮(zhèn)，含浦街道的干子村，蓮花鎮(zhèn)的蓮花社區(qū)、三和村等。

4、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

2022年長沙拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償1900元；磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2800元；兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償3300元。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

法律主觀：湖南農(nóng)村的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：如果被征收土地是水田的，按照湖南省征地標(biāo)準(zhǔn)的2倍進(jìn)行補償；還應(yīng)當(dāng)向征收土地農(nóng)民補償征地安置費，安置費占補償?shù)?0%等一些其他的補償。

50元。岳麓區(qū)區(qū)域范圍：觀沙嶺街道，銀盆嶺街道，桔子洲街道，岳麓街道等，103950元/畝，Ⅱ區(qū)：88200元/畝，區(qū)域范圍：雨敞坪鎮(zhèn)，含浦街道的干子村，蓮花鎮(zhèn)的蓮花社區(qū)、三和村等。

林木補償標(biāo)準(zhǔn) (1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。

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