今天給各位分享拆遷房購房時(shí)間算首套嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房購房時(shí)間算首套嗎知乎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、動(dòng)遷房算購房記錄嗎
• 2、拆遷房算不算二套房
• 3、買了二套房,首套房拆遷了,二套房算不算首套房?
• 4、拆遷房算不算首套

動(dòng)遷房算購房記錄嗎

1、如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

2、也就是動(dòng)遷房如果是沒有拿到房產(chǎn)證，在房管局那邊也查不到有相關(guān)的記錄，這種情況當(dāng)然就不能證明有房。如果是需要開具房產(chǎn)證明，可以直接到房管局開具即可，這是比較簡(jiǎn)單的。

3、上海動(dòng)遷房**不算**名下有房產(chǎn)。具體來說，如果只是與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議，但并未進(jìn)行實(shí)際的房屋轉(zhuǎn)移，那么房產(chǎn)仍然歸原房屋所有人。只有在辦理回遷手續(xù)時(shí)，根據(jù)最新的資料辦理房產(chǎn)證出證，才算是有房產(chǎn)。

4、在購 買房 屋時(shí)，是按照房管局所出具的房產(chǎn)數(shù)量來進(jìn)行證明，如果動(dòng)遷房還沒有拿到房產(chǎn)證是查不到相關(guān)記錄的，也就是還能夠按照無房的情況進(jìn)行計(jì)算。

拆遷房算不算二套房

1、如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

2、法律分析：如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

3、要看給的房子是不是有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是有產(chǎn)權(quán)的話就算是名下房產(chǎn)，如果此前有房子的話，拆遷給的房子就算是二套房。不過有的拆遷給的房子都是小產(chǎn)權(quán)的，這種就不會(huì)算是名下房產(chǎn)，也不影響后續(xù)買房。

4、拆遷安置房根據(jù)不同地區(qū)的政策規(guī)定有不同的定義，一般情況下，拆遷安置房不會(huì)被認(rèn)定為二套房，但是也有例外，比如某些地區(qū)政策規(guī)定了拆遷安置房也可以被認(rèn)定為二套房。因此，具體情況要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅砼袛唷?/p>

5、所以，拆遷安置房也是第二套房產(chǎn)。\x0d\x0a二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：\x0d\x0a貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。

買了二套房,首套房拆遷了,二套房算不算首套房?

1、如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產(chǎn)證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

2、屬于二套房。你已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，你的情況屬于二套房。如果沒有核發(fā)房產(chǎn)證，...屬于二套房。

3、算二套房。已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所以屬于二套房。如果沒有核發(fā)房產(chǎn)證，那么現(xiàn)在去購買的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。

4、算是第二套放。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

拆遷房算不算首套

根據(jù)查詢相關(guān)信息顯示，首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時(shí)候需要辦理房屋注銷登記，再買一套房才能算首套房。

有一套動(dòng)遷安置房，如果再買一套房就不能算首套房了，應(yīng)當(dāng)按照二套房來計(jì)算。

法律分析：1，拆遷安置房如果沒有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。2，安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

算二套房。已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所以屬于二套房。如果沒有核發(fā)房產(chǎn)證，那么現(xiàn)在去購買的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。

屬于二套房。你已擁有拆遷安置房，如果已發(fā)房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，你的情況屬于二套房。如果沒有核發(fā)房產(chǎn)證，那么你現(xiàn)在去購買的商品房則應(yīng)當(dāng)按照首套房的政策執(zhí)行。

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