今天給各位分享車庫產(chǎn)權補償標準的知識，其中也會對業(yè)主占用車庫二十年就合法了嗎？進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 我在小區(qū)買一個車庫.只有協(xié)議，拆遷可以補償嗎？
2. 在車庫撞車，如何理賠？
3. 車停車位上被撞可以要求哪些賠償？
4. 業(yè)主占用車庫二十年就合法了嗎？
5. 車庫產(chǎn)權和正常住房產(chǎn)權有什么區(qū)別啊？

我在小區(qū)買一個車庫.只有協(xié)議，拆遷可以補償嗎？

車庫拆遷補償有什么呢?通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

2、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

3、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

在車庫撞車，如何理賠？

1你先報保險公司，保險查勘現(xiàn)場，如果損失小，在2000元一下，而且只有車損，那可以進行自行協(xié)商快速處理，走交強險，各自賠各自的車輛，提供自行協(xié)商書，本車修理發(fā)票，駕駛，行駛證復印件，身份證復印件及被保險人賬號。

如果損失大于2000，需要報交警處理，然后提供交警認定書按責任賠償。

2如果雙方都有責任，是按責任比例賠償。

3只要你報保險公司理賠，2次一下沒有打折優(yōu)惠，3次及以上需要上浮。3車輛修理沒有指定到哪家修，隨便你去哪家，一般在4S店跟在外面修，價格不一樣。

車停車位上被撞可以要求哪些賠償？

車在車位上被撞，如果是在收費性停車場停車的，車輛損壞造成的損失由收費的停車場負責賠償。

如果是不收費的停車場單方本身車輛肇事?lián)p失，需要報警確認肇事者，并報告保險公司，需要第三方的現(xiàn)場查看以后再確定損失理賠。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

《民法典》第一千一百八十七條，損害發(fā)生后，當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

業(yè)主占用車庫二十年就合法了嗎？

不合法。因為業(yè)主使用車庫并不具備所有權，而是屬于物業(yè)公共部分，業(yè)主無權長期占用；此外，業(yè)主和物業(yè)簽訂的房屋買賣合同中也未規(guī)定業(yè)主有權長期占用車庫。因此，業(yè)主長期占用車庫違反了相關法律法規(guī)以及物業(yè)管理條例，是不合法的。此外，我們可以進一步延伸，了解對于物業(yè)公共部分的使用和管理規(guī)定，以及購房時與開發(fā)商簽訂的買賣合同中關于車位使用的條款，避免類似的糾紛。

車庫產(chǎn)權和正常住房產(chǎn)權有什么區(qū)別啊？

1、性質不同車庫證和房產(chǎn)證是性質完全不同的兩種證件，前者通過合同形式確認，后者通過國家法定機構確認。對于居住使用是一樣的，買賣交易、拆遷補償方面,都按市場價值為基礎進行，通行商品交換等價補償?shù)脑瓌t。

2、重要性不同如果沒有小區(qū)的住宅所有權，即使擁有100%的車庫獨立所有權，也不能申請任何銀行的按揭貸款。

3、存在形式不同房屋有產(chǎn)權，車庫不一定有產(chǎn)權。

關于車庫產(chǎn)權補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。