今天給各位分享拆遷停產(chǎn)會(huì)使企業(yè)何去何從？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷律師談化工廠關(guān)閉搬遷應(yīng)該怎么辦
• 2、如何評(píng)估和計(jì)算企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失?
• 3、簡(jiǎn)述停產(chǎn)對(duì)企業(yè)帶來(lái)的危害有哪些

拆遷律師談化工廠關(guān)閉搬遷應(yīng)該怎么辦

對(duì)于不可搬遷設(shè)備，拆遷會(huì)導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)，對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償。

整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無(wú)從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。

在法定權(quán)利被剝奪的情況下，承租企業(yè)主也只能通過(guò)法律武器進(jìn)行 *** 。更進(jìn)一步，如果拆遷方或出租方對(duì)承租方采取停水停電等逼迫搬遷的措施，承租企業(yè)完全可以提前采取相應(yīng)的法律手段，如訴訟保全等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

如何評(píng)估和計(jì)算企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失?

1、由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。 根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定由被拆遷企業(yè)提供相關(guān)材料，證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù)額，與拆遷人進(jìn)行協(xié)商確定。供參考。

2、法律主觀：企業(yè)停產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限計(jì)算拆遷損失，由明令禁止或限制其正常營(yíng)業(yè)的拆遷人依法補(bǔ)償其因拆遷停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間部分的損失。

3、法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的計(jì)算方式，停產(chǎn)停業(yè)損失主要包含兩方面，即因征收造成停產(chǎn)停業(yè)使得被征收人失去獲得利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，所以，其實(shí)就是利潤(rùn)損失；和由于征收而不得不發(fā)生的一些必要費(fèi)用。

4、按房屋面積計(jì)算。上海規(guī)定，因拆遷造成 停產(chǎn)停業(yè)損失 的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元m2計(jì)算，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。 根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定。

5、被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%，并選擇房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式為：前3年效益÷3×停產(chǎn)停業(yè)期限。

6、法律分析：企業(yè)在停產(chǎn)后遇到拆遷可以獲得的補(bǔ)償主要包括以下幾方面：企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償，國(guó)有出讓土地應(yīng)按照市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估補(bǔ)償。

簡(jiǎn)述停產(chǎn)對(duì)企業(yè)帶來(lái)的危害有哪些

一旦沒(méi)有電源，顧客的就餐環(huán)境將難以保證，餐飲經(jīng)營(yíng)也會(huì)受到一定的波動(dòng)。其次，大部分零售工廠都會(huì)受到影響。工廠接到訂單后，需要在最短的時(shí)間內(nèi)完成所有的產(chǎn)品。

停產(chǎn)線有很大的影響。對(duì)企業(yè)和工人都有著不可挽回的影響。對(duì)企業(yè)：企業(yè)的業(yè)績(jī)會(huì)下滑，短時(shí)間內(nèi)只出錢(qián)，不進(jìn)錢(qián)，還得養(yǎng)活工人。這段時(shí)間，只做產(chǎn)品，賣(mài)不出去，公司就無(wú)利潤(rùn)可言。

此外，停電可能會(huì)對(duì)你的設(shè)備造成長(zhǎng)期損壞。如果是那種大型設(shè)備或者精密儀器，如果壞了，損失巨大不說(shuō)，維修更換也是不小的時(shí)間成本。而普通的柴油發(fā)電機(jī)，雖然能夠拿來(lái)應(yīng)急，但最多只能補(bǔ)救。

關(guān)于拆遷停產(chǎn)會(huì)使企業(yè)何去何從？和拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。