本篇文章給大家談談父母農(nóng)村拆遷安置房，以及父母農(nóng)村拆遷安置房能繼承嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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父母拆遷安置房能直接寫子女名字嗎
父母的動遷房不可以寫子女的名字。拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。
父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰的姓名。
不可以。據(jù)查詢知道可知，安置房不可以直接寫子女名字。如果想要在安置房子上加入子女的名字，首先要辦理一些相關手續(xù)才行。因為這種也是屬于一種贈與行為，一定要按照不動產(chǎn)登記暫行條例的規(guī)定是要進行贈與不動產(chǎn)登記的。
父母把拆遷安置房過戶給子女需要交稅嗎
如果房子沒有房本不需要交稅，如果房子有房本就需要交稅。一般來說，拆遷安置房有兩種情況，一種是集體產(chǎn)權的，這種房子無法辦理房產(chǎn)證，原則上只能再行政村的村民之間交易。這種房子在“過戶”的時候，是不需要交稅的。
父母把房子過戶給孩子要交稅的，但稅費會比較低。直系親屬之間的房產(chǎn)交易，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1％的個人所得稅。
作為買方的子女，需要承擔契稅。如果子女沒有其他住房，且從房主那里購買的拆遷安置房面積小于90平方米，只需按1%的稅率繳納契稅。
農(nóng)村拆遷安置房所有權歸誰所有
1、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結婚登記前取得的所有權歸一方單獨所有，婚后對房屋進行擴建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結婚登記后取得的所有權歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。
2、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)，其權屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權人所有。根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。
3、原則是，拆遷前的房子產(chǎn)權是誰的，拆遷后的安置房產(chǎn)權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。
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