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拆遷房贈送協(xié)議常見問題解答

adminllh法律知識2025年05月11日 16:03:07300

拆遷房贈送協(xié)議常見問題解答

本篇文章給大家談?wù)劜疬w房贈送協(xié)議常見問題解答,以及拆遷房屋贈與合同協(xié)議對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

拆遷安置房贈與協(xié)議撤銷嗎

法律分析:贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

根據(jù)《合同法》第186條:贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

可以 以撤銷贈與的形式撤銷贈與女兒拆遷房的公證合同。如果女兒也同樣,就可以直接雙方共同前往公證處進行撤銷公證手續(xù)。但是女兒不同意的,只有通過訴訟手段撤銷贈與。

法律分析:拆遷安置房的贈與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外,在拆遷安置房物權(quán)未實際轉(zhuǎn)移前,贈與人還可以撤銷房屋贈與。

出租前,陸奶奶明確告知王某房屋是孫女的拆遷安置房并出示了人民調(diào)解協(xié)議。李某偶然得知祖母已將房屋出租并搬至養(yǎng)老院,她認(rèn)為調(diào)解協(xié)議已明確陸奶奶放棄該房屋所有權(quán),陸奶奶雖可以無條件居住,但無權(quán)將房屋出租并受益。

離婚協(xié)議上約定,分的拆遷安置房贈與孩子,這個離婚協(xié)議書具有法律效力,一方不能撤銷。這個與拆遷協(xié)議情況沒有直接關(guān)系,否則,債權(quán)人可以向法院起訴。

房屋拆遷合同簽訂需要注意什么

不要簽署空白協(xié)議書在拆遷過程中,很多開發(fā)商都為了房子早日建好,不讓拆遷戶耽誤時間,往往會使用各種方法讓你簽協(xié)議。

注意房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位)注意拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

違約責(zé)任和爭議解決的方式。當(dāng)事人約定的其他條款。注明:拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證,這是強制性規(guī)定,也就是沒有公證的協(xié)議沒有效力。

法律分析:簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有:審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格;安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚;明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

法律分析:簽約前一定要審查動遷協(xié)議,明確房屋共有人;簽約時共有人應(yīng)該在場,并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高,一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

簽訂房屋拆遷合同注意什么房屋拆遷補償安置協(xié)議是民事合同,只涉及民事問題,如拆遷過程中如何安置被拆遷人、承租人,如何補償被拆遷人的損失等問題。而能否進行房屋拆遷則屬于行政行為,不是房屋拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。

拆遷房父母贈與一子女,有贈與合同和別的子女簽字,拆遷名也是一子女的...

這時的所有權(quán)人應(yīng)該就是母親了。母親就可以根據(jù)自己的意愿決定將房產(chǎn)贈與給他人或訂立遺囑決定由誰繼承。而到這時,其他沒有獲得遺產(chǎn)的子女就沒有權(quán)利爭取了。

法律分析:父母將房產(chǎn)贈與其中一子女,不需要得到其他子女的認(rèn)可。只要住房是父母合法擁有的財產(chǎn),權(quán)益就受到法律保護,父母可以任意處置屬于自己合法擁有的住房和其他財產(chǎn),不需要經(jīng)過任何人授權(quán)和簽字同意。

如果房子是全部屬于你父親所有的,那么他想贈給誰就贈給誰,不需要其他子女簽字同意。贈與這種處分財產(chǎn)的行為,是只能限于自己的合法財產(chǎn),如果是父親的個人財產(chǎn),他有權(quán)自主處理,不需要其他子女的簽字。

全款寫一方名字就不用公證,直接就是一方的個人財產(chǎn)。

房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。辦理公證。

拆遷后分的房屋已經(jīng)不屬于贈予房屋了。有人提起訴訟,也無用的,贈予合同是有效的,房屋也不會被收。放心。

拆遷協(xié)議注意事項

法律主觀:房屋拆遷協(xié)議的注意事項房屋拆遷時值得注意的地方:房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算。房子裝潢的補償。

法律分析:簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有:審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格;安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚;明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

法律分析:簽訂房屋拆遷協(xié)議時,需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。

協(xié)商簽約:拆遷機構(gòu)和拆遷戶會進行協(xié)商,確定拆遷補償?shù)木唧w數(shù)額和方式,并簽訂拆遷協(xié)議。以上就是拆遷的流程和注意事項。拆遷是一項涉及到眾多利益相關(guān)者的復(fù)雜工作,需要 *** 、拆遷機構(gòu)和拆遷戶共同努力,保障公平公正。

拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括:(一)拆遷人:是取得房屋拆遷許可證的單位。

法律分析:拆遷安置補償協(xié)議應(yīng)注意:協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議,明確房屋共有人。

我的房子是拆遷房,可是拆遷協(xié)議是我公公的名字,而且原房沒有房產(chǎn)證...

1、在拆遷時候直接辦理成別人的名字是不可以的 只能按照贈與或者買賣的方式進行過戶 你就用贈與吧,在你公公把房產(chǎn)拿到之后,再去辦理。

2、不算。以房產(chǎn)證為依據(jù)如果上面沒有老人的名字那這套房子在法律上就不是老人的。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),遺產(chǎn)必須是死者生前所有的合法財產(chǎn)。

3、原則上只能寫簽訂協(xié)議人的名字,如果另一個人與簽訂協(xié)議人屬于原拆遷房產(chǎn)的共同擁有人,在辦理拆遷房產(chǎn)證時可以寫兩個人的名字(簽訂協(xié)議人為產(chǎn)權(quán)人,另一個人為共同擁有人)。

4、除非,這期間因買賣繼承等原因,導(dǎo)致業(yè)主之間要求更名。買的拆遷房,拆遷協(xié)議是我們的名字,別的還是房主的名字是因為當(dāng)時的拆遷協(xié)議簽字的名字就是以后房產(chǎn)證的名字。

5、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

拆遷房屋贈與協(xié)議相關(guān)內(nèi)容

法律主觀:拆遷安置房的贈與協(xié)議有效。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋,可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

拆遷房贈與協(xié)議拆遷安置房的贈與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外,在拆遷安置房物權(quán)未實際轉(zhuǎn)移前,贈與人還可以撤銷房屋贈與。

法律分析:房屋贈與協(xié)議書范本,贈與人:___(下稱甲方)受贈人:___(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議,甲方自愿將其所有的位于___房屋贈與乙方,乙方自愿受贈。

按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈予協(xié)議如下: 第一條:甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方,乙方自愿接受該房屋。

關(guān)于拆遷房贈送協(xié)議常見問題解答和拆遷房屋贈與合同協(xié)議的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

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