今天給各位分享拆遷合股協(xié)議如何保護雙方利益？的知識，其中也會對拆遷工程合作協(xié)議進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理
• 2、簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項
• 3、...面臨拆遷,離婚協(xié)議書里怎么寫能保證雙方共同利益?
• 4、簽訂征地拆遷補償協(xié)議需要注意什么

房屋拆遷安置合同效力糾紛的處理

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、法律主觀：被拆遷人與拆遷人訂立 拆遷補償安置合同 后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。因為 *** 的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項具體行政行為。

3、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

4、拆遷人為原告時，訴訟期間可申請法院先予執(zhí)行。裁決拆遷是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當事人的申請，就拆遷補償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當事人執(zhí)行行政裁決實施的拆遷。

5、法律分析：對拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項

1、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責任。

2、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

3、法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。

4、首先要清楚協(xié)議雙方當事人的主體是否為合格主體，拆遷人應(yīng)當依法取得拆遷許可證，未取得此許可證的，不具有拆遷人的資格，所簽訂的拆遷安置補償協(xié)議可能導(dǎo)致無效。

...面臨拆遷,離婚協(xié)議書里怎么寫能保證雙方共同利益?

1、在寫離婚補償協(xié)議書時，需要注意寫明離婚補償數(shù)額、補償時間及支付方式。最重要的就是違約責任，不約定違約責任的，補償一方在支付離婚補償時往往沒有壓力，沒有限制。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

3、夫妻離婚協(xié)議書首先需要寫上男女雙方的姓名、年齡、身份證號等，并表示雙方自愿離婚達成協(xié)議。其次可以就雙方的子女撫養(yǎng)權(quán)、孩子的撫養(yǎng)費、雙方的財產(chǎn)分配等進行協(xié)議。最后雙方簽名蓋章即可。

4、雙方自愿離婚的意思表示；子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費約定、探視權(quán)約定；對于夫妻共同財產(chǎn)的確認與明確分割；對于是否存在夫妻共同債務(wù)及清償?shù)募s定；另外，協(xié)議內(nèi)容不得違反法律的禁止性規(guī)定、社會公共利益。

5、寫明離婚是雙方真實意思表示；寫明財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)還有債務(wù)問題的處理意見；寫明離婚的事實以及理由，同時離婚協(xié)議不得損害別人的利益。然后到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，此時離婚協(xié)議書即可生效。

6、由此可知，離婚協(xié)議書寫要求是：a、雙方必須明確是自愿離婚；b、離婚協(xié)議書的內(nèi)容是雙方自然達成的；c、在離婚協(xié)議書中需表達對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)債務(wù)的處理意見。

簽訂征地拆遷補償協(xié)議需要注意什么

1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價不管選擇哪一種補償方式，都要對所拆遷和所調(diào)換的房屋進行市場價格評估。

2、集體土地房屋拆遷是否可以強制拆遷可以申請法院強制拆遷。

3、如果認為拆遷補償不滿意，要提高拆遷補償，棚族需要注意以下幾點：首先祥和尺、在沒有談攏補償之前，一定不能簽訂拆遷補償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進行 *** 。其次、收集好證據(jù)和材料。再次，跟拆遷方協(xié)商談判。

4、法律分析：簽訂拆遷補償安置協(xié)議是征地拆遷過程中非常重要的一件事情，總結(jié)起來，以下問題要十分注意。補償沒談好千萬不要輕易簽字，否則簽完協(xié)議之后才發(fā)現(xiàn)補償不合適，基本上很難 *** 。

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