隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，拆遷成為了一個(gè)普遍的現(xiàn)象。在拆遷過程中，房屋的權(quán)屬問題也成為了一個(gè)熱點(diǎn)話題。由于拆遷涉及到各種復(fù)雜的法律規(guī)定，很多人對(duì)于拆遷房屋的權(quán)屬問題不是很清楚。本文將為大家揭秘拆遷房屋權(quán)屬糾紛的解決方法。

一、拆遷房屋權(quán)屬的基本規(guī)定

根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，任何不動(dòng)產(chǎn)都必須經(jīng)過登記才能夠成為合法的產(chǎn)權(quán)。因此，在拆遷過程中，如果房屋的產(chǎn)權(quán)未經(jīng)過登記，那么該房屋就不具有合法的產(chǎn)權(quán)。在此情況下， *** 可以依法征收該房屋，而拆遷補(bǔ)償金則可以直接支付給房屋的使用者。

二、拆遷房屋權(quán)屬糾紛的解決方法

1. 通過協(xié)商解決

在拆遷過程中，如果產(chǎn)權(quán)的歸屬存在爭(zhēng)議，那么雙方可以通過協(xié)商的方式來解決。一般來說，協(xié)商解決的前提是雙方都愿意坐下來進(jìn)行談判，并且雙方都愿意做出一定的讓步。如果雙方無法達(dá)成一致，那么就需要尋求法律的幫助。

2. 通過司法途徑解決

如果雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，那么可以通過司法途徑來解決。一般來說，解決拆遷房屋權(quán)屬糾紛的司法途徑主要有以下幾種

（1）起訴

如果雙方爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，那么可以通過起訴的方式來解決。起訴的前提是雙方都認(rèn)為自己有理，并且都有足夠的證據(jù)來證明自己的觀點(diǎn)。在此情況下，法院將會(huì)根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定來做出判決。

（2）仲裁

仲裁是一種比較常見的解決爭(zhēng)議的方式。在仲裁過程中，雙方可以選擇一個(gè)中立的第三方來進(jìn)行仲裁，在仲裁過程中，雙方需要提交證據(jù)和材料，并且遵守仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。

（3）調(diào)解

調(diào)解是一種比較溫和的解決爭(zhēng)議的方式。在調(diào)解過程中，雙方可以選擇一個(gè)中立的第三方來進(jìn)行調(diào)解，在調(diào)解過程中，調(diào)解員會(huì)聽取雙方的意見，并且提出一些解決方案。如果雙方都同意，那么就可以簽訂協(xié)議，

總之，在拆遷房屋權(quán)屬糾紛的解決過程中，重要的是要保持冷靜，理性地分析問題，并且根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的解決方式。只有這樣才能夠有效地解決爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見。