本篇文章給大家談?wù)劜疬w背后的利益關(guān)系是什么？，以及拆遷的利與弊對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、兄弟倆祭祖歸來(lái)發(fā)現(xiàn)房屋竟成廢墟,背后是否存在利益交換?
• 2、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益有那些
• 3、拆遷公司一般是獨(dú)立的嗎?他們跟 *** 征收辦是什么關(guān)系?

兄弟倆祭祖歸來(lái)發(fā)現(xiàn)房屋竟成廢墟,背后是否存在利益交換?

1、房屋被強(qiáng)拆背后一定存在利益交換，否則拆遷公司也不敢如此明目張膽。家變廢墟 為了更好的規(guī)劃和建設(shè)城市，拆遷已經(jīng)成為了現(xiàn)在的常態(tài)。國(guó)家正規(guī)的拆遷都會(huì)有相關(guān)的文件公示以及賠償明細(xì)。

2、在深圳，有一對(duì)兄弟回家祭祖的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自己居住了很多年的房子變成了廢墟，為此他們覺(jué)得特別的氣憤。目前，警方也就此事進(jìn)行了立案調(diào)查。他們也表示會(huì)持續(xù)的加大破案的力度，盡快的給這對(duì)兄弟一個(gè)說(shuō)法。

3、在今年的4月5日，家住深圳市的兩名兄弟在清明前準(zhǔn)備回鄉(xiāng)祭祖，但是在回到深圳的老房子之后，卻發(fā)現(xiàn)自己家住了20多年的老房子居然被拆成了一片廢墟。

4、但在這種情況下，這兩位兄弟就沒(méi)辦法保護(hù)自己的權(quán)益了嗎？當(dāng)然不是的。他們直接就使用出了最強(qiáng)大有效的殺器，尋求人民警察的幫助。

5、據(jù)介紹，他們的房子位于龍華區(qū)大浪街道同勝社區(qū)下橫朗水庫(kù)新村，總面積約800平方米。他們的房子手續(xù)齊全，并非違章建筑，也就不存在 *** 依法強(qiáng)拆的可能。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益有那些

農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地拆遷法律規(guī)定的補(bǔ)償利益有：房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、基地補(bǔ)償費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

被拆遷人選擇部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模湄泿叛a(bǔ)償面積不得超過(guò)被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過(guò)人均50平方米。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益有房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝飾裝潢補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬家費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償?shù)取８鶕?jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

法律主觀：農(nóng)村宅基地拆遷 的補(bǔ)償方式主要有重新安排 宅基地建房 、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償以及其它方式。

拆遷公司一般是獨(dú)立的嗎?他們跟 *** 征收辦是什么關(guān)系?

1、根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷公司不是 *** 部門，拆遷公司是房屋征收部門委托的房屋征收實(shí)施部門。市，縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

2、房屋征收服務(wù)公司一般屬于 *** 機(jī)關(guān)單位。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，而設(shè)的一個(gè)部門。功能上和以前的拆遷辦是一個(gè)性質(zhì)的。

3、 *** 。首先，拆遷必須符合城市建設(shè)規(guī)劃要求和經(jīng)過(guò) *** 批準(zhǔn)，所以， *** 在拆遷中居于主導(dǎo)地位，屬于領(lǐng)導(dǎo)者。其次，拆遷必須依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，對(duì)于各方的行為， *** 應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，屬于監(jiān)督者。

4、一般來(lái)講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)部門。

5、房屋征收辦公室一般屬于 *** 機(jī)關(guān)，是根據(jù)新拆遷法，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，而設(shè)的一個(gè)部門，功能上和以前的拆遷辦是一個(gè)性質(zhì)的。具體工作：負(fù)責(zé)全市國(guó)有土地上城市房屋拆遷管理工作。

6、拆遷辦，是拆遷辦公室的簡(jiǎn)稱，負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事務(wù).是在城市改擴(kuò)建過(guò)程中應(yīng)運(yùn)而生的辦事機(jī)構(gòu)和組織. 負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。

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